Проекты и жилищное строительство в Приморском крае

Автор Dober, 18 января 2023, 08:36

« назад - далее »

Dober

В Приморье начал работать крупный застройщик из Татарстана

ЖК "Дом на Курчатова" в Большом Камне СМУ-88 построит к середине 2024 года






https://primamedia.ru/news/1465822/


Dober


Dober

Два дома на 40 квартир построили по программе арендного жилья для бюджетнников в селе Камень-Рыболов Ханкайского района.

Жильцы заедут в квартиры с чистовой отделкой, сантехникой, бойлером, электроплитой, межкомнатными дверьми, натяжными потолками. Оплата за арендное жильё составляет 50% от среднерыночной цены в Ханкайском муниципальном округе. Через два месяца наниматель может выкупить квартиру или оформить её в ипотеку.

В Приморском крае успешно реализуется программа арендного жилья. Так, за два года в регионе построили более 1,4 тысячи «арендных» квартир в Находке, Большом Камне, Уссурийске, Владивостоке и Хорольском округе.



https://primorsky.ru/news/279507/

Dober

Единственная сейчас строящаяся многоэтажка в Спасске-Дальнем (и то хорошо, там новостроек не было лет 30 уже, если не считать индивидуальное строительство частных домов).

"Тигровый," конец февраля 2023:


Dober

Заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин проверил ход достройки проблемного дома на улице Крестьянской в Уссурийске. Главным вопросом встречи стали меры, необходимые для своевременного введения объекта в эксплуатацию.

На сегодняшний день на территории Приморского края находится семь проблемных объектов, по которым нарушены права свыше 1015 граждан. Один из них – многоквартирный жилой дом по адресу Крестьянская, 94 в Уссурийске, возводимый с 2016 года с привлечением денежных средств 105 участников долевого строительства. Данный объект первым в Приморье достраивается за счёт привлечения федеральных средств при поддержке Фонда развития территорий.

Срок ввода дома в эксплуатацию был перенесён на июнь 2023 года в связи с нарушением сроков поставки оборудования и внесением изменений в проектно-сметную документацию из-за выявленных отклонений, допущенных предыдущим застройщиком. До дольщиков была доведена вся необходимая информация по данному вопросу.

«На сегодняшний день на объекте выполнено 80% всех строительно-монтажных работ. Подрядчику осталось завершить отделку квартир на 5-17 этажах. Сейчас там выполнена штукатурка и окраска стен. Осталось уложить паркет, установить натяжные потолки и межкомнатные двери. Также необходимо смонтировать лифтовое оборудование, завершить монтаж фасадной системы и благоустройство территории», – рассказал Александр Подольский.

Напомним, в Приморье за четыре года решена проблема 25 долгостроев общей площадью 276 тысяч квадратных метров, из них 22 дома достроены и введены в эксплуатацию, по трём объектам произведена выплата компенсаций дольщикам. В результате в правах восстановлены более 2668 семей. Общий объём финансирования на решение вопроса обманутых дольщиков составил 4,6 миллиарда рублей.







https://primorsky.ru/news/280093/

Dober

В тексте чрезвычайно много воды и осанн, так что я сократил раза в три до сути:


ДСК «Приморье» начал поставки домокомплектов для строительства ЖК в Артёме

Домостроительный комбинат «Приморье» (входит в группу компаний «DNS Девелопмент») вывел на строительный рынок региона свой флагманский продукт – домокомплекты «Комфорт». Ранее технологию использовала только группа «DNS Девелопмент» на своём собственном проекте – ЖК «Формат», который по итогам всероссийской премии «ТОП ЖК-2023» признан лучшей среднеэтажной новостройкой на Дальнем Востоке. В результате портфель ДСК «Приморье» пополнился контрактами на поставку домокомплектов от девелоперов из Владивостока, Уссурийска и Артёма. Первый такой проект уже стартовал – компания «Восток-Лидер», являющаяся резидентом СПВ, ведёт активное строительство жилого комплекса «Взлёт».

Жилой комплекс «Взлёт» расположен в Артёме, в самом центре посёлка Кневичи, в районе с развитой инфраструктурой. На площадке ударными темпами, как «из конструктора», собирают четырёхэтажный дом комфорт-класса. Все конструктивные детали на стройку доставляют с завода ДСК «Приморье».

На строительной площадке ЖК «Взлёт» активная фаза монтажа началась в конце января 2023 года. Спустя два месяца здесь готовы два этажа. Каждый рабочий день на площадку ЖК «Взлёт» доставляют изделия от Домостроительного комбината «Приморье», дом прирастает на одну секцию (около 10 квартир) в неделю.

ЖК «Взлёт» от компании «Восток-Лидер» – это современный жилой дом, где будет 123 квартиры со свободной планировкой. Генеральным проектировщиком ЖК «Взлёт» выступила команда проектного института «ДНС Проект» (входит в группу «DNS Девелопмент»). Специалисты применили проектные решения, присущие жилью комфорт-класса: сквозные подъезды, вход в подъезд на одном уровне с землёй, просторные входные группы, колясочные на первых этажах, индивидуальные кладовые в каждом подъезде, в квартирах – большие окна, просторные лоджии с панорамным остеклением. На территории ЖК «Взлёт» будет выполнено комплексное благоустройство и озеленение.

- Компания «Восток-Лидер» стала нашим первым партнёром, который уже приступил к строительству жилья по индустриальной системе, на очереди – запуск ещё двух проектов во Владивостоке и Уссурийске, и, конечно, наш собственный масштабный проект «DNS Сити». Абсолютно уверен, что всё больше застройщиков последует нашему примеру».

Напомним, проектная производственная мощность ДСК «Приморье» составляет 150 000 кв. м комфортного жилья в год. На предприятии установлено оборудование от европейских компаний: линия адресной подачи бетона и линия для производства многопустотных плит перекрытия компании Elematic, линия циркуляции паллет компании Vollert, автоматическая сеткосварочная машина EVG.

Продукция ДСК «Приморье», помимо родного региона, применяется на крупных стройках Дальнего Востока: обеспечены поставки ЖБИ в Магадан для строительства домов по программе переселения населения из ветхого и аварийного жилья, в Хабаровский край – для строительства бытовых корпусов горно-обогатительного комбината на месторождении «Малмыжское». Во Владивостоке ДСК «Приморье» обеспечивает поставки навесных трёхслойных панелей с готовым фасадом для компании ПИК.









https://www.newsvl.ru/vlad/2023/03/30/216143/

Dober

"Александрийский", небольшой посёлок строится на берегу моря в бухте Восток в Находкинском городском округе.





Выдержки из рекламной статьи:

ЦитироватьВ "Александрийском" можно будет найти место и для тихих прогулок в окружении красивой зелени, клумб и пруда с карпами, и для активного отдыха. Например, на детской или спортивной площадке, на набережной с отдельными зонами для отдыха и барбекю.

В общественном центре, который задуман практически у самого моря, можно будет сходить в баню, сауну, спортзал, а для совсем маленьких жителей "Александрийского" там будет открыт детский сад. Также планируется построить бассейн с подогревом.

Поужинать или приобрести продукты жители посёлка также смогут возле дома, не выезжая куда-то еще. В непосредственной близости с поселком будет построен ресторан, а всего в 100 метрах расположился супермаркет. Уже 1 мая состоится его официальное открытие.

— У нас два типа таунхаусов: в угловых и центральных секциях. Различаются они лишь планировкой и немного площадью. Так, в угловой секции таунхаус будет площадью 236 кв. метров, в центральной — 230 кв. метров.

Все таунхаусы в "Александрийском" имеют 2 этажа и эксплуатируемую кровлю. Высота потолков — три метра. Имеются шахты для камина и вентиляции. Планировка этажей свободная и без несущих колонн.

— Всего на территории клубного поселка будет 56 таунхаусов. К настоящему моменту полностью отстроены 40 из них, ещё 4 строятся. 16 таунхаусов полностью введены в эксплуатацию и готовы к продаже. На территории "Александрийского" ведется активная работа по благоустройству и созданию удобной для жильцов инфраструктуры. 15 апреля заработает супермаркет "Купеческий", а его официальное открытие, как я уже ранее сказал, запланировано на 1 мая.

https://primamedia.ru/news/1472641/?from=7

Небольшое видео из телеги:


https://t.me/alexandrian_club_nhk/39

Этапы строительства в прошлом году:





Оф. сайт: https://alexandrian-club.ru/#about

Dober

Как сообщили в министерстве строительства края, за январь-март в крае введено 307,3 тысячи квадратных метров жилья – 17,8% от плана соответствующего национального проекта.

«Это 21 многоквартирный дом площадью 167,5 тысячи квадратных метров, а также почти 140 тысяч "квадратов" индивидуального жилья. По количеству введённого жилья Приморский край занимает первое место среди регионов ДФО», – уточнили в ведомстве.

По словам специалистов, в данный момент на территории края работает около 50 застройщиков, в том числе крупные федеральные девелоперы.

Напомним, в прошлом году строители Приморья перевыполнили план ввода жилья: вместо предусмотренного национальным проектом одного миллиона квадратных метров сдали 1,043 миллиона. Это самый высокий показатель за постсоветский период.

https://primorsky.ru/news/280379/

Dober

Пара строек из Хасанского района.

Посёлок Приморский (1,5 тыс жителей), строится 44 квартирный дом на ул. Молодёжной, 6, жилая лошадь 2,2 тыс. кв м, цена квадрата 75,7 тысяч. 100% раскуплено, что самое интересное.





https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/45880


В селе Безверхово (Сидими), население менее 900 человек:

Строится 15 квартирный дом на ул. Октябрьская, 84 жилой площадью 484 кв м.

 



https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/49831

Сидими – офигенное и историческое место на берегу моря, сам люблю там бывать почти каждый год. Оч хорошая аура у окрестностей. 😋

Dober

Уссурийск, ЖК "Престиж", Некрасова, 272

Застройщик ООО СЗ АКФУР
Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024
Средняя цена за 1 м² 110 038
Распроданность квартир 1%
Класс недвижимости Комфорт
Материал стен Кирпич
Тип отделки Без отделки
Свободная планировка Есть
Количество этажей 9
Количество квартир 235
Жилая площадь, м² 12 931

Высота потолков, м 2,7 - 5,2





https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/45518

Dober

Уссурийск, ЖК "Адмирал", ул. Нахимова, 13.

3 этап (третье и последнее здание):

Застройщик ООО СЗ АР.СЕЙ
Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024
Выдача ключей 31.12.2024
Средняя цена за 1 м² 126 637
Распроданность квартир 15%
Класс недвижимости Комфорт
Материал стен Монолит-кирпич
Тип отделки Без отделки
Свободная планировка Есть
Количество этажей 13
Количество квартир 91
Жилая площадь, м² 5 408

Высота потолков, м 2,7



Здание слева. Две другие башни давно построены и введены:



https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/44226

Dober


Dober

Самое высокое здание Приморья за пределами Владивостока, кстати.  :)

Находка, 26-этажка на Комсомольской, 34 А.

Ввод в эксплуатацию I кв. 2026
Количество квартир 299
Жилая площадь, м² 17 320
Высота потолков, м 2,7

Апрель 2023:





https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/50057

Dober

Дебют (ещё нет фото стройки даже). Находка, ул. Дзержинского, 13.

Застройщик ООО СЗ РИМЭКО
Ввод в эксплуатацию I кв. 2025
Класс недвижимости Комфорт
Материал стен Монолит-кирпич
Количество этажей 18
Количество квартир146
Жилая площадь, м² 7 110
Высота потолков, м 3

Рендер очень красивый 😍 как по мне.



https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/50652

Dober

Около сотни семей готовятся к новоселью в доме № 6 жилого комплекса «Формат» (восьмой по счёту, всего планируется 15 домов). Проект группы компаний «DNS Девелопмент» расположен в 20 минутах на авто от Владивостока, в посёлке Зима Южная Надеждинского района.

С наступлением тепла возобновится работа и по благоустройству дорожной сети. За свой счёт группа компаний «DNS Девелопмент» ведёт реконструкцию участка муниципальной дороги (участок по улице Озёрной от ЖК до примыкания к основной дорожной магистрали на улице Прибрежной) с обустройством асфальта и тротуаров, которых на этой территории никогда раньше не было.

На сегодняшний день жизнь в новом «Формате» выбрали и приобрели здесь квартиры около 700 семей, около 350 из них уже переехали в жилой комплекс.







В "Формате" комплексное развитие, введён ТЦ, строятся школа:



Детский сад:



Стадион:



https://www.newsvl.ru/vlad/2023/04/10/216312/