Skyscraper SU

З.Ы.: совсем забыл про ЖК "Солнечный" (бывший "Семейный-2", который активно строился в относительно недавнее время (2017-2021 годы).

Хроника строительства ЖК "Левобережье" за 20.04.2023















ТГ проекта

Хроника строительства ЖК "Вересаево" за 20.04.2023













тг проекта

Пара слов о перспективных проектах СК 10.

ЖК "Малина Парк". 6 много секционных корпусов расположатся на участке в ~8 га бывшей а/р "Фортуна" на Малиновского. Их социальной инфраструктуры оставлено место под школу (няз, будет строить город).





Визуализация пока такая довольно грубая





Ведется подготовка территории

ЖК "Тавер". Будет располагаться на участке в ~ 12 га бывшего мяскомбината "Тавр" на Текучева / Театральном.



Предварительно будет 11-12 высотных домов, с участком под школу (аналогично - там похоже тоже будет строить город). Пока разрабатывается ППМТ.

Цитата: like_a_grimm от 27 марта 2023, 22:16ГК «Самолет» и «Проект-21» предложили план освоения 219,7 га земли на левом берегу в Ростове

На левом берегу Дона разрешили построить новые микрорайоны


На заседании городской думы изменили назначение нескольких участков на левом берегу Дона. Это позволит построить там два новых микрорайона, рассчитанных на 33,5 тысячи человек.

Участок с левой стороны Восточного шоссе разделили на несколько. 106 гектаров из 123 стали зоной общественно-жилой застройки.

Участок в 96 гектаров возле Гребного канала теперь стал зоной перспективного освоения первого типа (ПО-1) — там могут строить жилые дома.

Кратко по Суворовскому

Сданный в марте корпус 02 по Уланской, 17 в военном квартале (участок 121)





Строящийся ФОК по Платона Кляты





(внутри в марте было так)



Строящийся детский сад на 280 мест возле Андреева, 13







Строящийся ресторан по другую сторону прудов в военном квартале



Строящийся детский садик на 320 мест по пер. Амет Хана Султана





Строящийся квартал 1-2



Благоустройство в балке рядом







Автор - ssn

В районе Суворовского в Ростове выставят на торги 32,8 га под комплексную жилую застройку



Севернее Суворовского микрорайона в Ростове-на-Дону подготовлен участок общей площадью 32,8 га под комплексное развитие территории. ДОМ.РФ планируется провести аукцион для застройщиков в третьем квартале этого года. Пока начальная стоимость лота не определена, так как предложение находится на стадии подготовки необходимых документов для дальнейшей реализации на аукционе.

Цитировать«В рамках концепции предполагается возведение многоэтажных жилых домов
Расположение в черте города, в северной его части. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой с объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. Транспортная доступность хорошая, как личным так и общественным транспортом», — говорится в презентационных материалах ДОМ.РФ.

Ранее «Эксперт Юг» рассказывал, что в районе регионального инфекционного центра в Ростове планируется построить новый микрорайон с градостроительной емкостью в размере 900 тыс. кв. м. Инициатором проекта выступает ростовский бизнес «Интеко».

«Мы получили от городских властей постановление, разрешающее нам выполнить весь необходимый набор градостроительных документов, который позволит нам через 12-16 месяцев приступить к строительству. За время освоения данного участка предполагаем, что инвестиции в проект составят 50-60 млрд рублей», — рассказал руководитель ростовского бизнеса «Интеко» Дмитрий Яценко.

"Транспортная доступность хорошая, как личным так и общественным транспортом"

Рукалицо...
Ну вроде бы вся страна уже прошлась по граблям со спальными районами, нет Ростов ещё хочет

Ну да, пока только один "Аэропорт" выходит образцово-показательным не спальником.

Строительство в мкр Платовском

30/04/2023

Литер 12





Школа

Новости по ЖК "Гринсайд"

10.05.2023

корпус 2.40





корпусы 2.41 и 2.42







корпус 2.43





И начали строить соседний корпус 2.44 (где работают коперы). Окончание строительства в 1 кв. 2025.





наш.дом.рф

Новости по 61 Кварталу

03.05.2023

111/3





111/2



наш.дом.рф

Еще старая новость от августа 2022 года

Ростовская стройфирма распланирует 60 га рядом с зоопарком

Ростовское ООО «Стройразвитие» получило разрешение на планировку и межевание трех участков рядом с ростовским зоопарком. Согласно документам, опубликованным на сайте горадминистрации, площадь межевания — 17 га, планировки — около 60 га. Речь идет о территории между ул. Курской и берегом Темерника. Судя по данным публичной кадастровой карты, сейчас все это — зеленое пространство. Местные СМИ пишут о роще. «Блокнот. Ростов» уточняет, что «Стройразвитие» ходатайствовало о включении участков в зону многоэтажной жилой застройки. Перспективы этой зоны обсуждали на общественных слушаниях. Горожане предсказуемо пытались сохранить зелень, власти настаивали на стройке. Более-менее точные параметры будущих объектов станут известны из документации, которая появится через год.

По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Стройразвитие» принадлежит трем физлицам и практически не работает (последние три года выручка не указана, ранее она была символической). 2021 год организация завершила с убытком 29 млн руб. Одна из совладелиц в 2022 году зарегистрировала фирмы с лицензиями на строительство жилых и нежилых зданий, а также инженерных коммуникаций. Любопытно также, что в 2019 году 50% этой компании владел президент ФК Ростов» Арташес Арутюнянц.

Муралы высотой 13 этажей появятся в июне в квартале «5 элемент Аске»


Известный современный художник Дмитрий Аске начал работу над двумя масштабными картинами на фасадах домов в Левенцовском микрорайоне на западе Ростова-на-Дону. Специально для этого проекта художник проведет в городе почти месяц.

Корпус 5-8.2



Особые фасады жилых домов в Левенцовке станут результатом сотрудничества Дмитрия Аске и девелоперского бизнеса «Интеко» в Ростове-на-Дону. «Мне сделали предложение построить визуальный образ квартала на моих работах. Так как это уникальный прецедент, я согласился. Мне сложно до конца осознать, каким будет результат и эффект этой инициативы. Могу точно сказать, что для меня это очень интересный опыт», — сказал Дмитрий Аске.

Общая площадь двух муралов составит 744 кв. м. На каждый из них художнику потребуется по 10 дней работы. Помимо изображений на фасадах, Дмитрий Аске разработал дизайн входных групп домов. Работа будет идти до начала июня. Все, кто захочет стать свидетелем рождения монументального полотна в Левенцовке, смогут посетить мастерскую художника под открытым небом.

Цитировать«Мы долго обсуждали разные варианты эскизов и в итоге родились те изображения, которые вскоре появятся на корпусах нового района. Центральный женский персонаж на корпусе 5.5-1 символизирует природу и плодородие, а мужской на 5.8-2 — созидательное и творческое начало в человеке, совмещенные с решимостью реализовать задуманное», — рассказал Аске.

Дмитрий Аске отметил, что яркие изображения на стенах домов помогут разнообразить визуальный облик нового квартала. «В нейтральные пространства можно лаконично и точечно добавлять художественные произведения, которые будут акцентировать то или иное пространство в городе, делая его более интересным для жителей и приезжих», — объяснил задумку Дмитрий Аске.

Корпус 5-5.1

Цитировать«5 элемент Аске» станет частью жилого квартала «5 элемент», который строит бизнес «Интеко» в Ростове-на-Дону — единственный в регионе девелоперский холдинг полного цикла. Квартал расположен на участке в 34 га в Левенцовском районе Ростова-на-Дону. В его состав войдут 26 корпусов высотой 7–25 этажей. В них будет 9,9 тыс. квартир общей площадью 342 тыс. кв. м. Полное завершение строительства — 2025 год. В «5 элементе» уже построены 2 детских сада на 410 мест. Проектное финансирование для квартала предоставил Сбербанк.

«До конца этого года мы завершим строительство всех корпусов «5 элемента Аске». Красивые фасады будут готовы заранее — чтобы жители сразу попали в обустроенную и дружелюбную городскую среду», — сказал Дмитрий Яценко, руководитель девелоперского бизнеса «Интеко» в Ростове-на-Дону — застройщика квартала.
В этом году Sminex-Интеко выставил ростовский бизнес на продажу единым лотом за 3 млрд руб. Новый владелец получит проектный институт, комбинат крупнопанельного домостроения с собственной котельной, специализированные застройщики, департамент маркетинга и продаж и, конечно, готовые и строящиеся жилые комплексы в черте города. Среди них «Левенцовка Парк», «5 элемент» и новый проект у Ростовского моря.

Цитировать«Я бы хотел, чтобы район успешно строился и развивался, а людям было комфортно и приятно в нем жить. Надеюсь, что мои работы помогут в этом. По своему опыту в создании монументальных росписей и общению с людьми там, где я рисовал, могу сказать, что они положительно реагируют на такие проекты, потому что искусство делает их дом или район особенным», — добавил Дмитрий Аске.