Комплексное развитие территорий в Москве

Автор Zakk Wylde, 20 марта 2023, 22:21

« назад - далее »

Zakk Wylde

Владимир Ефимов: в реновацию заброшенного участка в Покровском-Стрешневе вложат почти 3,7 млрд рублей

Власти Москвы подготовили проект комплексного развития участка, расположенного в Полесском проезде в районе Покровское-Стрешнево. В редевелопмент этой территории планируется вложить почти 3,7 га и построить на ней около 35 тыс. кв. м. общественно-деловых объектов. Об этом сообщил 18 марта заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Проект комплексного развития территории площадью 1,14 га предусматривает возведение общественно-деловой недвижимости, где в итоге появится более 850 рабочих мест. Объем вложений в реорганизацию участка оценивается почти в 3,7 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города после сдачи новых площадей в эксплуатацию составит около 300 млн рублей», – сказал Владимир Ефимов.

По оценкам мэрии города, на данный момент территория на Полесском проезде, 16 используется неэффективно. На ней расположена заброшенная автозаправка, пустырь и склады. В ходе редевелопмента тут планируется возвести 35 тыс. кв. м. общественной застройки, в том числе помещения для ГУП «Московский метрополитен», уточнил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман. «Также там могут появиться культурно-досуговые объекты, кафе и рестораны, магазины, медицинские учреждения и отделения банков. Сама территория будет благоустроена», — добавил он. 

Программа комплексного развития территорий призвана вовлечь в хозяйственный оборот земли Москвы, которые заброшены или используются неэффективно. По оценкам мэрии столицы, общий объем инвестиций в нее превысит 7 трлн рублей, а в ходе реализации программы создадут более полумиллиона новых рабочих мест. Первый такой договор заключен в 2020 году в отношении промзоны «Октябрьское поле».

Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют два участка бывшей промзоны «Коровино», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулине, заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе, а также неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка в Коптеве. Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют еще 15 участков.


Zakk Wylde

Как меняется район Некрасовка

В Некрасовке продолжается строительство объектов социальной и производственной инфраструктуры. О том как будет выглядеть район – в ролике.

Zakk Wylde

Владимир Ефимов: инвесторы создадут в Москве еще почти две тысячи новых рабочих мест

Еще почти две тысячи новых рабочих мест создадут в Москве инвесторы, подписавшие в 2023 году с властями столицы соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом сообщил 4 апреля заместитель мэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Городская программа стимулирования создания мест приложения труда продолжает активно привлекать инвесторов для развития всех районов столицы. С начала этого года уже заключено четыре соглашения о строительстве двух промышленных комплексов, торгового и административного центров, а также образовательного учреждения», — сказал Владимир Ефимов. По его словам, ввести эти объекты планируется до конца 2027 года. На них появится почти две тыс. рабочих мест.

В том числе, в Марушкинском поселении девелопер к 2025 году возведет торговый комплекс с деловым объектами общей площадью около 9 тыс. кв. м. Объем вложений в этот проект оценивается минимум в 800 млн рублей, а после ввода объекта в эксплуатацию тут будут работать 285 человек.

В поселений Московский рядом с деревней Румянцево инвестор построит сад-школу для 530 воспитанников и административно-деловой центр. Сдать социальный объект в эксплуатацию планируется к концу 2025 года, второй объект — к концу 2026-го. Стоимость инвестиций в детский сад-школу превысит полмиллиарда рублей, в административно-деловой центр — 3 млрд. Работать в последнем смогут более 1,2 тыс. человек.

В Зеленограде, в районе Савелки появятся два промышленных комплекса общей площадью 42,6 тыс. кв. м. «Предприятия обеспечат район более чем 350 новыми рабочими местами. В реализацию проекта инвестор вложит 4,4 млрд. рублей», — сказал руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский. Ввод в эксплуатацию новых производств намечен на ноябрь 2025 года, добавил он.

Напомним, городская программа стимулирования создания МПТ разработана, чтобы обеспечить комплексную застройку новых районов, так чтобы инвесторы возводили там не только жилье. По ее условиям компанию-девелопера полностью или частично освобождают от платы за изменение вида разрешенного использования участка, если он также берет на себя обязательство построить объект, который будет нужен городу и создаст новые рабочие места. Участвовать в программе могут как компании, которые еще только планируют реализовать проект в столице, так и те, кто уже возводит дома в Москве. Земельные участки и проекты застройки могут находиться при этом в разных районах города. Добавим, что 2022 году у инвесторов появилась возможность увеличить объем льгот: для этого им нужно сократить срок строительства объекта.

На данный момент в программе участвуют девелоперы из структур ГК «Пионер», «ФСК», Capital Group, «РГ-Девелопмент», «Страна Девелопмент», 3S Group, «Сбер», «Самолет», «Гранель», Level Group. С некоторыми из них подписаны несколько договоров.

Zakk Wylde

Почти полмиллиона «квадратов» офисов возведут инвесторы Москвы по госпрограмме

Инвесторы Москвы возведут около двух млн. кв. м. недвижимости, включая почти полмиллиона «квадратов» офисов, в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Таковы условия девяти соглашений, подписанных между властями города и девелоперами. Об этом сообщила 6 апреля пресс-служба Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы со ссылкой на вице-мэра Владимира Ефимова.

Напомним, городская программа КРТ разработана, чтобы вернуть в хозяйственный оборот заброшенные территории города. Девять проектов, которые уже реализуют инвесторы, представляют собой редевелопмент двух участков бывшей промзоны «Коровино», бывших промзон «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», а также неэффективно используемой территории в Коптево, заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и заброшенного участка с недостроем в Тимирязевском районе.

«В девяти проектах инвесторы, определенные на торгах, планируют возвести почти два млн. кв. м. нежилой недвижимости, 458 тыс. из которых – офисы. Создание современных деловых пространств станет еще одним фактором развития городской среды», — сказал Владимир Ефимов. Всего, по его словам, после завершения этих проектов в Москве появится около 43 тыс. рабочих мест.

Кроме бизнес-центров, девелоперы построят в столице 5 школ, 6 детских садов и четыре спорткомплекса. «А также кафе, магазины, отделения банков и другие необходимые для комфортной жизни москвичей общественно-деловые объекты», — уточнил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

sept

Не нашел темы про МСити, поэтому оставлю это видео здесь. Классная прогулка на велосипеде в окрестностях МСити: