Skyscraper SU

Многокилометровая стена частного сектора между Российской и 1 мая не дает дышать свободно. Как будто никто и не думал, что город будет развиваться в восточном направлении.

Цитата: 20- от 23 октября 2024, 13:17Многокилометровая стена частного сектора между Российской и 1 мая не дает дышать свободно. Как будто никто и не думал, что город будет развиваться в восточном направлении.

Там всё гораздо проще. Там идут две крупные ЛЭП, визуально всё застроено частным сектором, но по кадастровой карте там просека. Там скорее всего идут ЛЭП 110 кВ, охранная зона которых 20 м, более чем достаточно для строительства 2-х полосной дороги и тротуара. Надо просто убрать часть ЛЭП под землю и соединить дороги. Это, действительно, очень актуально для района и этим надо было заниматься вчера, а не откладывать на "завтра", как делает администрация города.



Ну а то, что в Департаменте архитектуры и градостроительства никто ни о чём не думает, это факт, у сотрудников нет элементарных линеек, чтобы начертить ровную линию в полях. Кирилла Россинского, где ещё 5 лет назад были поля, не пересекает крест накрест ни одна улица, все перекрёстки со смещением (Командорская/Батуринская и др.).

Перекрестки со смещением - это боль и печаль   Лучше уж Т-образные перекрестки на расстоянии друг от друга.

Проект планировки нового района Инсити

Цитата: 20- от 23 октября 2024, 15:26Проект планировки нового района Инсити

Уже и кадастровую карту разметили под этот проект.

Цитата: Hotel от 23 октября 2024, 14:36Там всё гораздо проще. Там идут две крупные ЛЭП, визуально всё застроено частным сектором, но по кадастровой карте там просека. Там скорее всего идут ЛЭП 110 кВ, охранная зона которых 20 м, более чем достаточно для строительства 2-х полосной дороги и тротуара. Надо просто убрать часть ЛЭП под землю и соединить дороги. Это, действительно, очень актуально для района и этим надо было заниматься вчера, а не откладывать на "завтра", как делает администрация города.

Ну а если там меньше 20 метров, получается граждане самозахватили землю?

А вообще закопанные ЛЭПы по Солнечной дают надежду.

Другое дело, что просеки маленькие, даже если выгнать граждан с самозанятых огородов. Нужно выкупать. А город этого вообще похоже не умеет.

Осложняет все, прости Господи, наш климат и тип застройки. В Сибири деревянный частник выкупают и строят магистрали, потому что застройка не вечная мягко говоря и люди согласны получить за это деньги. А у нас народ строится основательно и валить с насиженных мест не хочет.

Цитата: 20- от 23 октября 2024, 13:17Многокилометровая стена частного сектора между Российской и 1 мая не дает дышать свободно. Как будто никто и не думал, что город будет развиваться в восточном направлении.

При этом у городских найдется на это ответ и алиби - поселок Калинино называется)

Дачи там были уже до войны, к концу СССР это уже был железный частник.



К началу нулевых уже было плотно застроено, и для магистралей в популярных створах (Солнечная, продолжение западного обхода) уже пришлось бы выкупать землю для нормальной магистрали.



Оттого и возникла одна из крупнейших транспортных проблем Краснодара - невозможность продлить к востоку от Российской магистрали, подходящие к ней с запада.

Новый генплан Краснодара установит требования к облику зданий

В новом генплане Краснодара будут установлены новые нормативные требования к архитектурно-градостроительному облику города. Об этом в интервью «РБК ТВ Юг» рассказал главный архитектор краевой столицы Илья Чикаев.

По словам специалиста, требования затронут материалы, конструкции, инженерные сети, подвески фасадов и др. В городе стараются консолидировать художественно-композиционные принципы, которые архитекторы используют при формировании фасадных решений. Введут также сочетания возможных цветов.

Касаемо проекта исторического квартала господин Чикаев сообщил, что там будет расположен культурный кластер, наполненный важными историческими символами Краснодара. С помощью единого документа власти также планируют довести состояние зеленых территорий до нормативного требования. Это 16 кв. м на одного человека: 10 кв. м — территория общего пользования и 6 кв. м — пространство жилых массивов. К 2044 году будет около 2,8 га зеленых насаждений.

https://www.kommersant.ru/doc/7249749?from=23_top_main_6

Утверждают планировку территории севернее ЖК Достояние



Схема транспорта

Цитата: 20- от 22 октября 2024, 13:32Возможно, у них есть еще участки в этом районе.

там у них практически вся земля, пол крепости что не успели застроить выкупили, западнее крепости до железки как будто бы их земля сданная в аренду, но это неточно))
только сск успел сцапать кусок напротив дыхания...
если трамвай таки не построят только велосипед даст в этом районе комфортно проживать.

Цитата: anrie.molino от 26 октября 2024, 01:15Утверждают планировку территории севернее ЖК Достояние

Необычная планировка.

Строительство православного храма в ЖК Самолет

В Краснодаре пройдут слушания по проекту планировки 101 га территории

В Прикубанском округе Краснодара участок площадью 101 га предусмотрели под комплексное развитие территории. Он находится в границах улиц Краеведа Соловьева, Зои Космодемьянской, Тбилисской и поселка Краснодарский. Проект планировки вынесут на общественные обсуждения, говорится в постановлении и. о. главы Краснодара Дмитрия Васильева.

Договор о комплексном развитии территории заключен с ООО «КубаньАльянсПроект». По проекту, на территории планируют построить жилые дома, семь детских садов на 230–350 мест, две школы на 1725 мест каждая. Кроме того, там хотят разместить поликлинику, спортивные сооружения, спортивно-оздоровительный комплекс, храм, центр занятости, опорный пункт полиции, многоуровневые парковки, транспортную и инженерную инфраструктуру. Территорию планируют озеленить.

https://www.kommersant.ru/doc/7282702?from=23_top_main_7

Цитата: anrie.molino от 21 июня 2024, 00:40Проект под названием «Город 360» будет реализован на участке площадью 379,8 тыс. кв. м на пересечении Восточного обхода и улицы Первомайской. Начало строительства запланировано на август—сентябрь 2024 года.

Но выходить на площадку в августе-сентябре 2024 конечно же никто не собирался...

Цитата: 20- от 09 ноября 2024, 13:43Но выходить на площадку в августе-сентябре 2024 конечно же никто не собирался...