Skyscraper SU

Вот и подходит к концу год 2022. О его сложности, значимости и роли в истории, думаю, лишний раз можно и не упоминать.

Мы же попробуем подвести итоги строительной движухи в нашем славном городе. Выделим главные события, надежды и разочарования. Условно разделим категории движухи по темам форума

Жилищное строительство

Здесь 2022 стал годом свершений. В этом году в Краснодаре вступил в действие новый высотный регламент и он уже принес ощутимые результаты. Все три новых проекта - прям красота. К этому шли поступенно и долго (все время с начала правления нынешнего губернатора), но теперь порядок в этой сфере, как мне кажется, наведен. Ну или близко к тому

Из ключевых событий по застройкам:

• начало освоения Елизаветки
• дальнейшее наращивание мощи Западного обхода (ЖК Догма парк, новые очереди ЖК Самолет, новый массив ЖК по четной стороне улицы)
• новое пятно застройки возле поселка Прогресс

Транспортная инфраструктура

В уходящем году не удалось развить успехов 2021 года, когда были проделаны основные работы по строительству трамвайной ветки на Московской и реконструирована 40 лет Победы. Подобных проектов в этом году и близко не было. Хотя и были приятные неожиданности в виде четырехполоски в районе Экспоцентра.
Дорожное строительство силами застройщиков (реконструкция Батуринской) пока пробуксовывает - по срокам получается очень затянутым, по качеству - пока не понятно.
Единственное, что можно занести в актив - это строительство Яблоновского моста. Но мы, наверное, к этой стройке уже привыкли за три года и поэтому ее продвижение ярких эмоций не вызывает.
Из бумажных свершений прежде всего выделяется подписание концессии по строительству трамвайных путей - и это у нас, определенно, надежда года
А то, что в очердной раз застопорилась по неизвестной причине реконструкция аэропорта (казалось бы, когда уже если не сейчас) - это самое что ни на есть разочарование года Впрочем, что касается аэропорта - ничего нового

Социальная инфраструктура

Здесь в отличии от инфраструктуры транспортной прошлогодние достижения были поддержаны и даже приумножены. По моим прикидкам, при темпах, набранных в этом году, острота проблемы нехватки мест в школах будет снята уже через 3-4 года. Останутся, конечно, места (типа Панорамы и части ГМР), где эти проблемы невозможно решить в виду того, что для строительства школ не оставили места. Но там все сведется к тому, что ученикам придется топать немного дальше.
В плане поликлинник, правда, особого прорыва не наблюдается. Но небольшие подвижки все же есть - запустили несколько филиалов и начали наконец объект на Гидрострое.

Торговая недвижимость

Эпоха ввода гигантских ТЦ закончилась лет 10 назад. Сейчас более или менее крупные ТЦ строятся в новый районах, к этим районам они привязаны и масштаб у них соответствующий. Из наиболее значимых в этом году миру показались (рендерами или уже почти готовыми фасадами) - ТЦ Любимово, ТЦ Достояние и ТЦ Флотилия. Не исключено, что на фоне наступления эры маркетплейсов со временем новые ТЦ и вовсе перестанут строиться, а существующие превратятся в огромное скопище дарксторов и пунктов выдачи

Спортивная инфраструктура

Тут тоже все крупные объекты были построены в предыдущие годы. Из примечательного - ввод мнгострадального бассейна в Городе спорта, ну и начало строительства по соседству Дворца самбо.

Благоустройство

В этом плане провал из провалов, который был даже властями признан. Все крупные муниципальные проекты (Николаевский бульвар и Молодежный сквер) были пущены коту под хвост.
Однако, частники немного подсластили пилюлю - новые аллеи в ЖК Любимово и ЖК Достояние радуют не только жителей этих ЖК, но и всего города (во всяком случае тех, кто в курсе существования этих аллей)
Отдельной строкой всегда парк Краснодар. Мощнейшая новая очередь - как всегда, чарует своими темпами и неведением, как же она будет выглядеть  

Чайная

По итогам прошлогодней переписи, итоги которой были подведены не так давно, Краснодар запрыгнул с 16 на 7 место в списке крупнейших городов страны и стал крупнейшим городом юга России   Впрочем, это событие было уже давно ожидаемым и его оставалось только закрепить на бумаге.
Так же уходящий год вновь ознаменовался сменой градоначальника. На этот раз фигура нового мэра выглядит уже не такой уверенной, как мэра предыдущего. Но это только на первый взгляд. Как оно в итоге сложится - будущее покажет.

Ну вот вроде бы и все

@Jenoir @Shwed @Anaximander @TORINЪ @DimaEpikur @20- и все неравнодушные - не стесняемся и тоже высказываемся по теме

А я вот скажу, что главным итогом года стало появление этой ветки
Брависсимо @anrie.molino ! Удачи тебе и вдохновения!

Цитата: 20- от 28 декабря 2022, 10:19А я вот скажу, что главным итогом года стало появление этой ветки
Брависсимо @anrie.molino ! Удачи тебе и вдохновения!

Спасибо Кажется, ты в последние годы каждый раз считал, сколько построили и сколько начали строить  зданий 20+. Как у нас в этом году обстоят дела с этим вымирающим видом? 

Цитата: anrie.molino от 29 декабря 2022, 00:57Спасибо Кажется, ты в последние годы каждый раз считал, сколько построили и сколько начали строить  зданий 20+. Как у нас в этом году обстоят дела с этим вымирающим видом? 

Не считал еще пока. На праздниках посчитаю и здесь напишу. Вид и правда вымирающий

Посчитал по 2022. Сдали 45, начали 31. Если ничего не изменится, в следующем году начнут существенно меньше. В 2024 уже единицы. Соответственно последние закончат строить в 26-27 годах. Всего таких зданий у нас будет в районе 400.

Цитата: 20- от 02 января 2023, 20:36Всего таких зданий у нас будет в районе 400.

Вполне достаточно я думаю. Высотное строительство интересно когда оно разноэтажное. А в 30+ Краснодар все равно бы не шагнул по очень многим причинам.

Цитата: anrie.molino от 08 января 2023, 20:37А в 30+ Краснодар все равно бы не шагнул по очень многим причинам.

Что есть, то есть

Пока все окончательно не утонули в оливье подведем итоги года 2023-го

О главном

Пусть в это до сих пор и не верится, но в Краснодаре начали строить новый терминал аэропорта   15 лет ожидания закончились и осталось только дождаться окончания строительства терминала ... или снятия запретов на полеты. На данный момент нет ясности, что из этого произойдет раньше...

Инфраструктура

Прям аккурат вместе со строительством аэропорта начались и вполне конкретные подвижки в сторону строительства трамвайной ветки в Немецкую деревню, а также строительства первой очереди Восточного подъезда   С нетерпением ждем начала работ, которые заявлены уже сразу после праздников. При этом все произошло очень неожиданно и еще несколько месяцев назад такой расклад казался фантастическим. Особенно касательно Восточного подъезда, который в последние года 2 как-то даже и обещать обещать перестали.

Помимо приближения знаковых строек год уходящий подарил нам и вполне осязаемые свершения. Например, завершение строительства коридора Яснополянская-Чепигинская-Батуринская, который здесь и сейчас облегчает жизнь десяткам тысяч людей. Ну и Яблоновский мост, к которому мы за несколько лет строительства вроде уже привыкли, что он сейчас вот-вот. Тем не менее поехали по нему мы именно в 2023-м и поехали по всем 4-м полосам.

Также не забудем и о маленьких, но важных состоявшихся проектах, а именно строительство объездной парка, расширение Зиповской, расширение Посадского, асфальтирование Стахановской. Большинство из этого ожидалось годами, а то и десятилетиями. Ведь фраза "нам любые дороги дороги" - больше всего подходит именно Краснодару

Все остальное

Касательно жилищного строительства - существующий высотный регламент сделал все новые проекты достаточно предсказуемыми. Просто 9 и просто 18   В целом конечно, качество их выросло, но это мы отметили еще и год назад.

Социалка в части школ и детсадов в новых районах, как и последние 2-3 года, идет мощно. Будем надеяться, так будет и  впредь. В остальном, поликлинику на Гидрострое закончили - это хорошо, но мало. Здесь уже давно необходимо прибавить, но новых проектов пока не видно.

Муниципальное благоустройство после провала в 2022-м, вновь пришло в себя. Построены с нуля две большие зеленые зоны - сквер Изумрудный и бульвар Николаевский. Однако качество исполнения этих проектов весьма средненькое. Мы это видим глядя на новые концептуальные скверы в ЖК Любимово и ЖК Самолет, построенные на деньги застройщиков. Про парк Краснодар и говорить не приходится - это другая планета на крыше энергоцентра   Впрочем, это очень хорошо, что нам есть с чем сравнивать.

Спасибо. Да реально среди новых проектов разнообразия нет и не планируется
Но инфраструктура начала оживать. Это важнее.

Друзья, не стесняйтесть высказываться по теме  
@Jenoir неужели нечего сказать по итогам то года?

Главное в 2023:
1. Ввели в эксплуатацию ДЗОК.
2. Не окончили А-289 (ну Краснодар-Керчь). Казлы!
3. И самое главное - продолжили стройку 4-х полос ст-ца Стародеревянковская - ст-ца Ленинградская - ст-ца Кисляковская.

А чо там в Краснодаре - пофиг 

Цитата: anrie.molino от 31 декабря 2023, 00:37@Jenoir неужели нечего сказать по итогам то года?

Он видимо уже утонул в оливье

Самое главное что с трамваем начали хоть что-то делать. Не может полуторамиллионный город на одних только маршрутках и пазиках разъезжаться.