Торговая недвижимость, ритейл

Автор Zakk Wylde, 22 октября 2022, 00:38

« назад - далее »

Zakk Wylde

«ВинЛаб»: в 2022 году продажи сети выросли на 52%

Компания Beluga Group проанализировала изменения покупательской активности за 2022 год в собственной сети магазинов «ВинЛаб».


За прошедший год масштаб сети «ВинЛаб» увеличился на 35% и превысил 1 350 магазинов, новые торговые точки были открыты преимущественно в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Объем продаж вырос на 52,3% по сравнению с прошлым годом, like-for-like-продажи показали динамику +8,3%, трафик увеличился на 37,1%, а средний чек покупки — на +11,1%. Все алкогольные ассортиментные группы продемонстрировали рост.

Наибольшая динамика зафиксирована в премиальном крепком алкоголе: продажи джина выросли на +155%, бренди на +105%, рома на +78,6%. Уверенно развивались ключевые для сети винные категории: шампанские и игристые вина +74,8%, тихие вина +63,4%. Продажи пива и пивных напитков увеличились на +46,7%, при этом крафтовое и вкусовое пиво выросли на +154,8%, что стало возможным благодаря значительному расширению ассортимента. Двузначную динамику с уже высокой базы показали категории «Водка» +34,4%, «Виски» +43,9% и «Коньяк» +38%. Минимальный рост отмечен в категории «Настойки» +17,1%, это связано с активной экспансией сети в столичных регионах, где покупатели отдают предпочтение винной группе и категории Brown Spirits.

Наибольшая динамика продаж наблюдалась в марте и декабре. В марте продажи увеличились на +70,7%, а в декабре на +43,9%. При этом в декабре наибольший прирост показали категории «Джин» +91%, «Ром» +66,8% и «Игристые вина» +57,4%.

Лидерами по объему продаж в «ВинЛаб» в 2022 году традиционно стали водочные бренды Beluga, «Архангельская» и «Беленькая». В неводочной категории максимальным спросом пользовались доминиканский ром Barceló, бренди Torres и армянский коньяк «Ной». В винном ассортименте топ продаж возглавили тихие вина Torres, Piccini и J. P. Chenet, а среди игристых — Scanavino, Montelvini Prosecco и Pata Negra. Абсолютным лидером по приросту продаж стал джин Green Baboon +218%.

Продолжилось динамичное развитие направления e-commerce: объем продаж по системе click & collect увеличился на 115%, а количество выданных заказов — на 171%, что составило более 1,2 млн заказов. Доля в общем объеме продаж сети в 2022-м году увеличилась до 6,64% против 4,7% в 2021-м, а в столичных регионах — до 11,1% против 9,5%. Количество участников программы лояльности за 2022 год выросло на 1,9 млн пользователей, общая аудитория превысила 5,9 млн человек.


Zakk Wylde

«Лента» протестирует новый формат «Лента эконом»

Торговая сеть «Лента» подала в Роспатент заявку о регистрации новой торговой марки — «Лента Эконом», пишет РБК. Документ размещен в базе Федерального института промышленной собственности.


Продуктовый ритейлер «Лента» запустит пилотный проект по переформатированию некоторых существующих гипермаркетов. Сеть уже обратилась в Роспатент с просьбой зарегистрировать новую торговую марку — «Лента Эконом». Компания рассматривает проект развития магазинов эконом-класса на фоне общего снижения покупательской способности населения России.

«В четвертом квартале 2022 года ,,Лента" продолжила фиксировать изменение модели потребительского поведения, преимущественно обусловленное снижением реальных располагаемых доходов и потребительской уверенности населения <... > На сегодняшний день покупатели ,,Ленты" склонны к приобретению товаров более низкого ценового сегмента, а также к сокращению расходов на крепкий алкоголь и непродовольственные товары, включая бытовую технику, детские игрушки и сезонные непродовольственные товары», — сообщалось в последней отчетности компании.

Zakk Wylde

Zenden планирует на 60% увеличить число магазинов в ближайшие два года

Обувной ритейлер Zenden планирует расширить сеть розничных магазинов в РФ до 395 точек в 2023–2024 годах, пишет ТАСС со ссылкой на генерального директора сети Александра Сарычева.


«Компания насчитывает 245 магазинов по итогам 2022 года, в 2023 году мы планируем открыть 50 магазинов, а в 2024 году — еще 100 магазинов. Итого сеть будет насчитывать 395 магазинов», — сказал глава Zenden.

Он добавил также, что компания планирует в 2023 году увеличить выручку на 20% по отношению к 2022 году, до 25,256 млрд рублей. По итогам 2022 года выручка выросла на 15% по сравнению с 2021 годом, до 21,009 млрд рублей, валовая прибыль возросла на 25% за счет инвестиций в маркетинг и разработку продукта.

Ранее сообщалось, что сеть Zenden (ООО «Дом одежды») проиграла спор в апелляционном суде с ФНС № 13 по Владимирской области о взыскании с нее почти 600 млн рублей недополученных налогов. С учетом штрафов и пени Zenden должна будет выплатить в бюджет около 1,1 млрд рублей.



Zakk Wylde

Gulliver планирует выйти в сегмент женской одежды

Группа компаний Gulliver, которая занимается производством и продажей детской одежды под брендами Gulliver и Button Blue, планирует выйти на рынок женской одежды. Это следует из вакансий ведущего конструктора и дизайнера, опубликованных в профиле группы на портале HeadHunter, пишет «Ъ».


В описании вакансий указано, что в обязанности будет входить разработка базовых конструкций женской одежды, включая верхнюю, создание коллекций, эскизов, изучение новых тенденций и т. д. В Gulliver изданию не ответили.

Группа компаний Gulliver управляет более 280 магазинами в России. Выручка АО «Торговый дом ,,Гулливер и Ко"» в 2021 году выросла на 6,5%, до 3,48 млрд руб., чистая прибыль была около 50,5 млн руб.

В 2022 году ощущалось серьезное снижение потребления по всему рынку детских товаров из-за общего усиления тренда на экономию и снижения рождаемости на 6,8%, отметила президент Ассоциации предприятий индустрии детских товаров Антонина Цицулина. При этом с ростом числа подростков и молодежи увеличивается и потребность в одежде для этих возрастных категорий. У производителей детской одежды есть возможности перейти в эту нишу, добавила эксперт.

Zakk Wylde

«Пятёрочка» установила более 14000 касс самообслуживания

Торговая сеть «Пятёрочка» в 2022 году увеличила количество касс самообслуживания (КСО) до более чем 14 000 устройств. Сейчас КСО оборудован каждый пятый магазин сети, и на них приходится уже около 40% трафика точки.


С момента запуска КСО среднее время совершения покупки с их использованием сократилось вдвое: с почти 2 минут до 68 секунд. За 2022 год пропускная способность расчетно-кассовых узлов (РКУ) выросла на 8%, до 56 чеков в час. Чтобы привыкнуть к КСО покупателям в среднем требуется от 2 до 4 недель, после чего покупки таким способом становятся регулярным действием.

За прошедший год торговая сеть также запустила оплату через систему быстрых платежей (СБП): услуга доступна на всех КСО и на обычных кассах уже в 3000 магазинах «Пятёрочка». При оплате на КСО СБП выбирают как способ оплаты порядка 4% гостей. До конца марта 2023 года «Пятёрочка"планирует подключить к СБП все магазины в регионах своего присутствия.

Для удобства гостей сеть также установила у терминалов КСО «боксы для импульсного спроса». Чтобы приобрести шоколадки, снеки, жевательную резинку, акционные товары или другие необходимые мелочи, гостям «Пятёрочки» не нужно специально заходить в общую прикассовую зону, если они предпочитают использовать терминалы самообслуживания: товары так называемого «импульсного спроса» можно приобретать «не отходя от кассы».Пилотный проект в 700 магазинах Москвы и Московской области, по данным аналитиков сети, показал позитивную динамику продаж: +37% РТО по наименованиям, размещенным в выкладке. В настоящий момент такие боксы установлены уже более, чем в 3000 магазинов.

Кроме того, в конце прошлого года у гостей торговой сети появилась возможность снимать наличные средства на кассе при совершении покупки. Услуга уже доступна держателям карт, выданных российскими банками, любых платежных систем более чем в 17 000 магазинах. В среднем на магазин покупатели пользуются такой возможностью 1,5 раза в день.

«,,Пятёрочка" непрерывно совершенствует инфраструктуру торгового зала и повышает уровень обслуживания гостей, в том числе оснащая магазины кассами самообслуживания, внедряя систему быстрых платежей и дополнительные опции для клиентов. Уже почти половина гостей в магазинах, где есть КСО, предпочитают оплачивать свои покупки именно так. Доля трафика на кассах самообслуживания по итогам 2022 года выросла на 16%», — рассказал директор по поддержке бизнеса торговой сети «Пятёрочка» Денис Ткач.

На сегодняшний день КСО установлены более чем в 3 700 магазинах сети. Данные устройства самообслуживания являются собственной разработкой Х5.

Zakk Wylde

Сеть дискаунтеров «Чижик» появится в Санкт-Петербурге до 2025 года

Дискаунтеры «Чижик» (входят в X5 Group) появятся в Санкт-Петербурге не позднее 2025 года. Сейчас идет активное развитие сети в центральной части России, пишет ТАСС со ссылкой на президента Х5 Group Екатерину Лобачеву.


«Мы внутри себя уже несколько лет развиваем такую торговую сеть, как ,,Чижик". Это дискаунтер нового поколения, который предлагает прекрасного качества товары по разумным ценам на небольшой площади с сокращенным операционным персоналом и с высокой долей СТМ. Мы верим, что этот формат имеет большой потенциал, будем развивать его в наших торговых сетях. Петербург стоит в развитии на 2025 год, сейчас акцент идет на центральную часть РФ. Это новая сеть, она осваивает регион за регионом и сейчас Петербург в планах на 2024–2025 год», — сказала Екатерина Лобачева.

Она также добавила, что спрос на такие магазины, как «Чижик», довольно высок у потребителей. Большая доля товаров первой цены и социально-значимых товаров представлена в «Пятерочке».

«Товары первой необходимости по доступным ценам в наших магазинах присутствуют всегда. В 2022 году сфокусировались на том, чтобы доля товаров по доступным ценам в ,,Пятерочке" выросла, и сейчас это превалирующая часть товаров. Товары низкой цены составляют не менее 25%», — отметила президент Х5 Group.

Доля X5 Group на рынке Петербурга превысила допустимые 25%, поэтому развитие сетей с 2019 года было приостановлено. В 3 квартале 2022 года сеть «Чижик» выросла до 316 магазинов, а чистая розничная выручка до 9,7 млрд рублей, что в 13 раз больше аналогичного периода 2021 года.

Zakk Wylde

Sokolov: оборот ювелирного холдинга вырос за 2022 год на 31%

Выручка Sokolov на фоне общего снижения ювелирного рынка по итогам прошлого года выросла на 31% по сравнению с 2021 годом и достигла 32 млрд рублей.


Ключевым драйвером роста Sokolov стал двукратный рост розничных продаж, на которые теперь приходится 75% совокупной выручки бренда (24 млрд руб). Треть оборота розницы обеспечили онлайн-каналы (web-сайт, мобильное приложение и маркетплейсы), где выручка выросла с 4 до 8,4 млрд рублей. Выручка оффлайн-розницы также удвоилась и достигла 15,6 млрд рублей. За минувший год компания открыла 42 новых магазина, всего собственная сеть компании насчитывает 342 торговые точки.

25% выручки бренда Sokolov обеспечивают продажи через сеть из более чем 4,5 тысяч оптовых партнеров и франчайзи. Продукция бренда представлена сегодня в 11 тысячах точек продаж по всей стране. Сеть франчайзи на конец декабря 2022 года насчитывает уже 80 торговых точек.

Ассортимент Sokolov в 2022 году увеличился до 55 тысяч товарных позиций (SKU). За год в продажу было выведено 6 300 новых артикулов. По итогам года 2/3 выручки приходятся на украшения из золота (рост 32%). На 22% до 10 млрд рублей выросли продажи изделий из серебра.

«Синергия онлайн и оффлайн форматов коммуникаций с клиентом в рознице принесла нам кратный рост даже в условиях замедления темпов региональной экспансии в прошлом году, — рассказал управляющий партнер Sokolov Артем Соколов. — Это подтверждает эффективность стратегии омниканальной дистрибуции и развития розницы с сохранением объемов в оптовых продажах. В 2023 году мы продолжим расширение собственной федеральной розничной сети, используя привлеченные в конце прошлого года в рамках дебютного облигационного займа инвестиции, и открывая новые торговые точки различных форматов».

Zakk Wylde

Турецкая сеть Madame Coco открыла первый магазин в РФ

В «Меге Химки» открылся первый в России магазин турецкого бренда товаров для дома Madame Coco.


10 февраля 2023 года в ТЦ «Мега Химки» открылся первый в России магазин бренда товаров для дома Madame Coco. Его площадь составила около 500 кв м. Магазин расположился на первом этаже торгового комплекса, недалеко от галереи товаров для дома.

В ассортименте магазина покупатели смогут найти текстиль, предметы интерьерного декора и посуду. По словам управляющей пространства для встреч «Мега Химки» Лианы Шанидзе, бренд Madame Coco уже широко известен в Турции и ряде других стран.

Madame Coco — компания по производству домашнего текстиля и товаров для интерьера, основанная в 2011 году. Бренд насчитывает более 350 магазинов в 18 странах мира.

Zakk Wylde

В марте откроется двадцатый магазин архангельского бренда «АВ1918»

Архангельский водорослевый комбинат продолжает открыть монобрендовые магазины «АВ1918». В марте 2023 года в России в Калининграде заработает двадцатая точка сети.


Сеть магазинов «АВ1918» специализируется на продаже косметики, БАДов и функционального питания на основе дикорастущих водорослей Белого моря. Сравнительно недавно в Москве заработал четвертый магазин сети — в ТЦ «Место встречи Будапешт».

В марте текущего года юбилейный, двадцатый в РФ магазин «АВ1918» заработает в Калининграде. В настоящий момент сеть представлена в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Северодвинске, Котласе, Калуге, Рязани, Петрозаводске, на острове Соловки (магазин открыт в туристический сезон).

Вся продукция для торговой сети производится на Архангельском водорослевом комбинате. Всего в портфеле бренда — около 170 наименований БАДов, функционального питания и косметических средств, еще около 100 готовятся к выпуску. В составе всех средств «АВ1918» — бурые водоросли и субстанции из них.

В 2022 году общие продажи «АВ1918» выросли на 50% по сравнению с 2021 годом, причем треть всех продаж приходится на Москву. Этот рост — не столько из-за ухода западных брендов с российского рынка, сколько благодаря успешным продажах в новых оффлайн-магазинах, а также новому сайту, мобильному приложению и доставке: посылки из Архангельска за 3–7 дней приезжают почти в любую точку страны.

Zakk Wylde

NF Group: в 2022 году в ТЦ России открылись 32 магазина в формате универмага или мультибрендового пространства

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2022 года на рынке торговой недвижимости России.


Согласно исследованию, в целом по России было введено 28 торговых центров общей арендопригодной площадью 321,3 тыс. кв. м, что на 64% и 47% ниже показателей 2021 года и 2020 года соответственно. В регионах (за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) реализовано 15 торговых объектов, тогда как годом ранее — 18.

Общий объем нового предложения составил 163,6 тыс. кв. м (-68% и -28% по сравнению с показателями 2021 года и 2020 года соответственно. Несмотря на нестабильную ситуацию, на рынок выходят новые локальные ритейлеры, а также расширяют присутствие в офлайн-сегменте существующие российские бренды. Так, за прошлый год в торговых центрах России было открыто 32 магазина в формате универмага или мультибрендового пространства. С целью привлечения трафика многие торговые объекты проходят через реконцепцию, проводят модернизацию общественных пространств, фуд-кортов, создают гастрокластеры с дополнительным функционалом и организуют мероприятия для посетителей.

«Безусловно, 2022 год войдет в мировую историю как год глобальных трансформаций, которые оказали существенное влияние на рынок торговой недвижимости России. Несмотря на все вызовы, мы отмечаем высокую устойчивость регионального рынка к сложившимся структурным изменениям. Связано это прежде всего с тем, что присутствие международных брендов в регионах не было таким широким, как на столичных рынках. Конечно, там есть ряд сложностей, которые возникают не столько из-за ухода брендов, сколько из-за ослабления экономики и снижения потребительской активности. События, которые происходили на рынке начиная с кризиса 2014—2015 гг., подготовили сектор и смягчили негативное влияние структурных трансформаций. Мы ожидаем, что поступательное развитие региональных рынков торговой недвижимости продолжится с учетом корректировок на текущую ситуацию», — отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

По итогам 2022 года общее предложение качественных торговых площадей в Московской области пополнилось двумя новыми объектами — ТЦ Estate Mall (GLA: 10,4 тыс. кв. м) и ТРЦ «Сити Парк» (GLA: 11 тыс. кв. м), тогда как годом ранее новое предложение было сформировано одним торговым центром районного формата — ТЦ «Пятачок» (GLA: 3,1 тыс. кв. м). С учетом нового ввода показатель обеспеченности жителей Москвы качественными торговыми площадями не претерпел серьезных изменений относительно сопоставимого периода прошлого года и составляет 228 кв. м/1 000 чел. (+0,4% за год).

По-прежнему рынок торговой недвижимости Московской области формируют торговые центры районного и микрорайонного формата, которые ориентированы на потребителей в пешеходной доступности. Аналитики отметили, что на удалении более 30 км от Москвы (в третьем поясе) функционирует большое количество торговых объектов, которые не относятся к качественному предложению.

Кроме того, в зависимости от удаления от Москвы меняется уровень и формат представленных торговых сетей: в ближнем поясе присутствуют практически все федеральные и международные операторы. При удалении от Москвы состав арендаторов все больше представлен российскими федеральными сетями и ритейлерами, работающими в сегменте «ниже среднего».

В целом по России было введено 28 торговых центров общей арендопригодной площадью 321,3 тыс. кв. м, что на 64% и 47% ниже показателей 2021 года и 2020 года соответственно. В регионах (без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) реализовано 15 торговых объектов, тогда как годом ранее — 18. Общий объем нового предложения составил 163,6 тыс. кв. м (-68% и -28% по сравнению с показателями 2021 года и 2020 года соответственно), самыми крупными объектами стали ТРЦ «iMall МФЦ Эспланада» (I очередь) в Перми и ТРЦ «Таганай» в Челябинске. Суммарно на два объекта пришлось 75,5 тыс. кв. м (GLA), что составляет около половины объема ввода 2022 года (46%).

Суммарный объем ввода 2022 года в России является минимальным за последние 20 лет на рынке качественной торговой недвижимости. Это обусловлено в первую очередь большим количеством районных и окружных форматов ТЦ в структуре нового предложения. Средняя площадь нового торгового центра России за год сократилась наполовину до 11,5 тыс. кв. м и остается в диапазоне площадей, характерном для ТЦ районного масштаба.

Сокращение объема ввода произошло за счет открытия большого числа малоформатных торговых объектов: например, ТРК «Фестиваль-парк» (Благовещенск), ТЦ «ДаНада» (Йошкар-Ола), ТЦ «Черемушки» (Владимир) и многих других. В настоящий момент половина строящихся в регионах ТЦ с запланированной датой открытия в 2023 году являются объектами районного и окружного форматов.

Zakk Wylde

Объем онлайн-торговли в РФ в 2022 году составил почти пять триллионов рублей

Объем интернет-торговли в России в минувшем году достиг 4,98 трлн руб., что почти на 30% превышает уровень 2021 года.

Как пишет «Интерфакс» со ссылкой на Ассоциацию компаний интернет-торговли (АКИТ), доля продаж через российские площадки составила 96,4%, через зарубежные — 3,6% против 13% годом ранее. Объем покупок у отечественных ретейлеров в денежном выражении превысил 4,8 трлн руб., увеличившись на 33%.

Доля интернет-торговли в общем объеме розничных продаж зафиксирована на уровне 11,6% против 9,2% в начале прошлого года.

Уточняется, что свыше 75% всех покупок в интернете пришлось на электронику и бытовую технику (22% в общем объеме продаж), мебель и товары для дома (18,3%), одежду и обувь (14,5%), продукты питания (13,2%), товары для красоты и здоровья (7,7%).

По прогнозам президента АКИТ Артема Соколова, в текущем году рост рынка онлайн-торговли в РФ может составить 25-30%.

Zakk Wylde

«Золотое яблоко» придет в Уфу

В 2023 году в городе Уфа появится магазин сети «Золотое яблоко».


В четвертом квартале текущего года сеть «Золотое яблоко» откроет первый магазин в городе Уфа, в ТРЦ «Планета». Магазин заработает на первом этаже ТРЦ.

Общая площадь магазина составит около 1000 кв м. В настоящий момент сеть занимается разработкой дизайна для проекта.

Zakk Wylde

«ВсеИнструменты.ру»: в 2022 году выручка компании выросла на 53,7%

Оборот компании «ВсеИнструменты.ру» за 2022 год составил 84,9 миллиарда рублей без НДС.


Онлайн-гипермаркет товаров для дома, дачи, строительства и ремонта «ВсеИнструменты.ру» подвел итоги 2022 года. В результате работы DIY-ритейлер получил 84,9 миллиарда рублей выручки, что на 53,7% больше, чем годом ранее. За 2022 год компании также удалось увеличить количество продаж в штуках на 63%. Кроме того, аналитики ритейлера зафиксировали более 320 млн посещений сайта. Это на 26% больше, чем годом ранее.

Интенсивнее всего росли продажи строительных материалов (+141%), товаров для офиса и дома (+122%), сантехники (+93%). Также увеличился спрос на клининговое оборудование (+92%), товары для отдыха (88%), электрику и свет (+86%), крепеж (+73%), товары для сада (+68%), складское оборудование (+62%), спецодежду и СИЗ (+58%), расходные материалы (+52%), а также автогаражное оборудование (+45%).

«Основными драйверами роста стали сразу несколько показателей. Первым стоит отметить расширение ассортимента. Сегодня на сайте к заказу доступен 1 млн товаров (+32% за 2022 год). В условиях трансформации рынка под действием санкций и ухода зарубежных компаний, мы делали акцент на импортозамещение и расширение сотрудничества с китайскими партнерами. В результате у онлайн-гипермаркета увеличилось количество поставщиков: за год появилось более 950 новых партнеров. Сейчас их около 3500»‎, —рассказал Валентин Фахрутдинов, генеральный директор «ВсеИнструменты.ру».

Также компания активно занималась развитием автоматизации сервисов для поставщиков, например, развитием личного кабинета на сайте. Около 25% новых партнеров за 2022 год пришли именно через этот инструмент.

«ВсеИнструменты.ру» за год расширила географию присутствия. У компании появилось 206 новых магазинов по стране и сейчас их количество превышает 700 штук более чем в 250 городах. Кроме этого, была введена в эксплуатацию вторая очередь склада компании в Домодедово — самый крупный российский распределительный центр площадью в 188 000 кв. м.

«Для многих участников рынка 2022 год показал, что бизнес должен быть гибким и нужно уметь оперативно подстраиваться под текущую ситуацию. Один из главных выводов, которые мы сделали для себя, — не менять долгосрочную стратегию, чтобы компания продолжала развиваться и расти, — добавил Валентин Фахрутдинов. — По прогнозам наш сегмент рынка ждет консолидация — крупные игроки будут наращивать долю, а малые — уходить с рынка. Также будет дальнейшее развитие параллельного импорта и замещение ушедших брендов российскими товарами и ассортиментом стран, которые продолжают товарооборот с Россией, — Китай, Индия, страны юго-восточной Азии»‎.