Начало

[anrie.molino]

В Краснодаре в ближайшее время возобновят строительство ЖК «Анит-Сити»

В ближайшее время в Краснодаре возобновят строительство проблемного жилого комплекса «Анит-Сити». Завершить его строительство планируется в 2023 году. Об этом сообщает пресс-служба администрации региона.

Достройкой проблемного ЖК по улице Митрофана Седина займется региональный фонд защиты прав дольщиков. 8 августа арбитражный суд Краснодарского края передал ему права застройщика.

«Анит-Сити» является одним из самых проблемных объектов в городе. Его начали строить в 2009 году, работы остановили в 2012-м. Только в первом литере ключи ждут более 100 дольщиков.
https://www.kommersant.ru/doc/5514212

[anrie.molino]

В Краснодаре достроят проблемный ЖСК «Черкасский»

 О достройке многоквартирного дома по ул. Черкасской, 58/2 подписали соглашение с инвестором. Завершать строительство долгостроя будет строительная компания «Гарантия». Выполнить работы планируется до конца третьего квартала 2023 года.

Двадцатиэтажный двухсекционный жилой дом начинали строить в 2014 году. Через два года его возведение было остановлено на уровне 10 этажа. В доме 288 квартир. Практически все жилые помещения были реализованы застройщиком. Позже в отношении застройщика была введена процедура банкротства.

Для возможности продолжения строительства объекта инвестором, арбитражными управляющими при содействии органов власти и прокуратуры Краснодарского края была проведена работа по устранению имеющихся препятствий, в том числе была приведена в соответствие земельно-правовая документация, отменены обеспечительные меры. Решением Арбитражного суда Краснодарского края 27 июля 2022 года в соответствии с положениями законодательства о банкротстве объект был передан новообразованному жилищно-строительному кооперативу «На Черкасской».

В ближайшее время будут внесены изменения в разрешительную документацию и инвестор сможет приступить к выполнению строительно-монтажных работ на объекте.
https://krd.ru/novosti/glavnye-novosti/v-krasnodare-dostroyat-problemnyy-zhsk-cherkasskiy/

[anrie.molino]

В Краснодаре завершают два крупных долгостроя

На жилых комплексах «Иван-да-Марья» и «Парусная регата» сейчас проходят итоговые проверки.

Объекты регулярно посещает вице-губернатор края Евгений Наумов. 19 сентября он вновь выехал на стройплощадки.

– Оба объекта достраиваем с помощью Фонда защиты территорий и региональной строительной компании, созданной по поручению губернатора специально под эти цели. Вышли на финишную прямую – жилой комплекс «Иван-да-Марья» по результатам итоговой проверки уже получил замечания департамента архитектуры и градостроительства города, их сейчас устраняют. На «Парусной регате» итоговая проверка проходит с 14 сентября. После устранения всех замечаний долгострои получат заключения о соответствии проекту и акты ввода в эксплуатацию, – сказал Евгений Наумов.

В ЖК «Парусная регата» завершают литеры 2 и 3. Ключи от своих квартир ждут порядка 480 человек. В ЖК «Иван-да-Марья» также достраивают два литера. Свое жилье ждут более 140 человек.

Также вице-губернатор посетил долгострой на ул. Черкасская, 58/2. Его завершает инвестор. Достроить объект планируют в третьем квартале 2023 года.




https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/653610/

[anrie.molino]

В Краснодаре ввели в эксплуатацию два литера проблемного ЖК «Парусная регата»

В Краснодаре сдали в эксплуатацию второй и третий литеры проблемного жилого комплекса «Парусная регата». Разрешение на ввод выдал департамент архитектуры и градостроительства мэрии, сообщает пресс-служба региональной администрации.

Общая жилая площадь двух домов составляет более 21 тыс. кв. м. Всего ключи от квартир получат 592 человека. Работы по завершению строительства велись региональным фондом Краснодарского края в соответствии с принятыми решениями наблюдательного совета Фонда развития территорий.

Всего в Краснодарском крае с помощью механизмов Фонда развития территорий достроят или выплатят дольщикам компенсации по 52 долгостроям. Только с 2019 года на эти цели было выделено 2,5 млрд руб. из регионального бюджета.

«Еще 1,2 миллиарда предусмотрели в качестве взносов на 2023 год. Общая сумма на завершение строительства и выплату компенсаций вместе с федеральными деньгами составила почти 18 млрд руб.»,— отметил вице-губернатор Краснодарского края Евгений Наумов.

Строительством ЖК «Парусная регата» занимался застройщик ООО «ИСК "РАС"», однако он не смог выполнить свои обязательства. В 2019 году компания обанкротилась, а в июне 2020 года права на достройку жилого комплекса были переданы региональному Фонду защиты прав дольщиков. В 2019 году в отношении руководителей строительной компании возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). По данным прокуратуры Краснодарского края, от их действий пострадали 1,2 тыс. человек, общий ущерб составил 1,8 млрд руб.

https://www.kommersant.ru/doc/5592695?from=23_top_main_10

[anrie.molino]

Начали достройку ЖК Седьмое небо

[anrie.molino]

Люди еще и откаты умудрялись иметь от долгостроев. Офигеееть...

Экс-депутата ЗСК Евгению Шумейко заключили под стражу на два месяца по делу о коммерческом подкупе

В Краснодаре на два месяца заключили под стражу бывшего руководителя Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Краснодарского края и экс-депутата ЗСК Евгению Шумейко. Об этом сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Суд рассмотрел материалы дела и удовлетворил ходатайство следствия. Женщина подозревается в коммерческом подкупе в размере 41 млн руб. (ч. 8 ст. 204 УК РФ).

Следствие считает, что в декабре 2020 года Евгения Шумейко получила через посредника 41 млн руб. от Юрия Кудринского - учредителя строительно-инвестиционной компании «Градъ» и строительной фирмы «Архитектура. Реставрация. Технология». Взамен в августе того же года она от имени фонда заключила с ним договор на выполнение работ по завершению строительства одного из проблемных домов в Краснодаре.

https://www.kommersant.ru/doc/5654141?from=23_top_main_6

[anrie.molino]

Кстати, начали достраивать ЖК Черкасский. Сегодня мимо проезжал, работает кран, старую кладку разобрали. Лет 7, если не больше стоял

[anrie.molino]

Еще один корпус проблемного ЖК «Парусная регата» в Краснодаре планируют ввести до конца года

В Краснодаре до конца года планируют ввести в эксплуатацию еще один корпус проблемного жилого комплекса «Парусная регата». Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

Он отметил, что необходимо увеличить количество рабочих на этом и других объектах. По итогу квартиры получат 148 участников долевого строительства.

«На сегодняшний день в стадии активного строительства девять объектов в Краснодаре, квартиры в которых ждут 990 человек. Эти дома достраиваются из средств федерального и регионального бюджетов»,— подчеркнул Константин Тимофеев.

Власти Краснодарского края также подтвердили плановые сроки завершения строительства двух домов в ЖК «Жемчужина» (март 2023 года) и трех объектов ЖК «Радуга» (октябрь 2023 года). Еще по девяти объектам, которые решено достроить, ведутся проектно-изыскательские работы или госэкспертиза проектно-сметной документации.

В этом году в Краснодарском крае в эксплуатацию уже ввели пять ранее проблемных домов: три литера ЖК «Иван да Марья» и два дома ЖК «Парусная регата». Еще 1,5 тыс. дольщиков получили от Фонда выплаты.

По пяти объектам ЖК «Мир» бывшего застройщика ООО «Юг Стройка» власти Кубани направили в Фонд ходатайство о пересмотре решения с достроя на выплаты. До конца 2023 года права 750 дольщиков этого объекта должны быть восстановлены. Константин Тимофеев отметил, что объекты еще не переданы в конкурсную массу, из-за чего наблюдательный совет Фонда не может подготовить их к рассмотрению. В связи с этим директор фонда рекомендует региону взять этот вопрос на особый контроль.

https://www.kommersant.ru/doc/5668149

[anrie.molino]

Глава Кубани попросил Фонд развития территорий принять решение по долгострою ЖК «Кларисса»

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев попросил Фонд развития территорий принять решение по старейшему долгострою Краснодара — ЖК «Кларисса». Сейчас этот объект готов для рассмотрения на заседании наблюдательного совета Фонда, сообщает пресс-служба администрации региона.

15-этажный дом на Кубанской набережной ЗАО «Кларисса» начало возводить в 2002 году. За 20 лет его так и не сдали в эксплуатацию. В 2013 году предприятие было признано банкротом по исковому заявлению проектной организации «ТИЖГП "Краснодаргражданпроект"». В октябре объект и права аренды на два земельных участка оценили в 135,5 млн руб.

По словам главы региона, только в этом году компенсации получили около 1,5 тыс. дольщиков. Всего за три года сотрудничества с Фондом развития территорий было выплачено 10,5 млрд руб. почти 3 тыс. участникам долевого строительства. Всего до конца 2023 года в Краснодарском крае планируют восстановить права около 5 тыс. участников долевого строительства по 48 проблемным объектам.

«Планы работы на 2023 год мы выстраиваем с расчетом на поступление в бюджет региона денег от продажи свободного имущества в жилых комплексах "Иван да Марья", "Парусная регата", "Жемчужина", а также переданных Фонду земельных участков. Эти средства помогут в достройке оставшихся проблемных домов»,— отметил Вениамин Кондратьев.

Главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев поддержал инициативу по продаже свободного имущества в достроенных домах. Он отметил, что в связи с удорожанием строительства доходы от продажи фондом имущества могут стать источником дополнительных средств, компенсирующих это удорожание. Организация составит график продажи свободных площадей и согласует его с властями Кубани.

https://www.kommersant.ru/doc/5668213?from=23_top_main_9

[anrie.molino]

Достройка ЖК Радуга

[anrie.molino]

Начали монолитные работы на ЖК Жемчужина. На литере, на котором возведение каркаса встало где-то на середине

[anrie.molino]

Про «Сити» деньги

Дома обанкротившегося ЖСК под Краснодаром достроит Фонд развития территорий

Федеральный Фонд развития территорий и краснодарский ЖСК «Сити» заключили договор передачи земельного участка с находящимися на нем объектами незавершенного строительства. Речь идет о четырех долгостроях в поселке Краснодарский. Застройщик начал возводить дома в 2014 году, степень готовности зданий — 50–75%. Многие обманутые дольщики уже получили компенсацию, общая сумма выплат составила 523 млн руб. Эксперты полагают, что квартиры в трехэтажных домах после введения их в эксплуатацию могут передать детям-сиротам или вынужденным переселенцам.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края заключен договор между ЖСК «Сити» и ППК «Фонд развития территории», предусматривающий передачу жилищно-строительным кооперативом в собственность Фонда земельного участка с находящимися на нем объектами незавершенного строительства. Речь идет о четырех трехэтажных домах в поселке Краснодарский в Прикубанском округе Краснодара (Почтовое отделение №73, литеры 3, 4, 5 и 6).

ЖСК «Сити» начал возводить дома в поселке Краснодарский в 2014 году. Общая площадь застройки — 8,4 тыс. кв. м, всего 336 квартир (по 84 квартиры в каждом доме). В строительство четырех домов 997 граждан вложили 690 млн руб. Однако в 2015 году стройку малоэтажных домов приостановили из-за нехватки средств. Сейчас, по словам конкурсного управляющего ЖСК «Сити» Малика Байрамбекова, степень готовности домов составляет 50–75%.

https://www.kommersant.ru/doc/5681474?from=glavnoe_23

[anrie.molino]

В Краснодаре завершение строительства ЖК «Усадьба» задержится из-за увеличения сметы

Строительство жилого комплекса «Усадьба» в Краснодаре идет с отставанием от графика работ. Подрядчик объяснил это увеличением сметной стоимости и подорожанием стройматериалов. Об этом сообщила пресс-служба администрации города.

Завершением строительства долгостроя, первоначальным застройщиком которого выступала компания «КубаньКапиталСтрой», занялся индивидуальный предприниматель. Объект планировали ввести в эксплуатацию в конце 2022 года, однако из-за отставания от графика сроки сдачи перенесли на первое полугодие 2023 года.

В настоящее время с дольщиками заключают соглашение на увеличение сроков строительства. Всего участниками долевого строительства выступили 144 семьи.

В настоящее время идут работы по монтажу кровли. Готовность объекта составляет 85%. К границам участка подведены коммуникации, заключен договор на строительство внутриплощадочных сетей газоснабжения.

https://www.kommersant.ru/doc/5691731

[anrie.molino]

Похоже, начали достраивать ЖК На Магистральной

[anrie.molino]

И Дом с ротондами тоже близится к завершению

Ох и страшнючий же он.. Особенно для места, в котором он строится