Торговая и складская недвижимость, ритейл в Приморском крае

Автор Zakk Wylde, 18 января 2023, 16:17

« назад - далее »

Zakk Wylde

Строящийся Оптово-распределительный центр "Приморье" в посёлке Новый Надеждинского района:
ЦитироватьСуть проекта заключается в создании в Приморском крае уникального по своим функциональным характеристикам и оборудованию межрегионального оптово-распределительного центра «Приморский» мощностью более 30 000 тонн единовременного хранения продовольственной продукции, с условиями для хранения, подработки, упаковки и распределения плодоовощной продукции и продуктов питания, а также с организованными торговыми местами для обеспечения сбыта продукции сельхозпроизводителей.



https://www.orc-prim.com/about




Dober

От 10 до 20 первых магазинов «Пятёрочка» откроются во Владивостоке к апрелю

Крупнейший розничный ретейлер X5 Group откроет первые 40 магазинов «Пятёрочка» на Дальнем Востоке уже в апреле-марте, от 10 до 20 из них – в разных районах Владивостока. Всего до конца года в ДФО планируется открыть 150 магазинов «у дома» от этой сети, 60 из них – в Приморье. Об этом сегодня рассказал Антон Безрядин, исполнительный директор «Территория Дальний Восток» (торговая сеть «Пятёрочка»).

Он уточнил, что в реализацию проекта будут вложены инвестиции порядка 10 млрд рублей. Сюда входит также строительство транспортно-логистического центра, который планируют открыть на территории Приморского края.

14:35: В ходе брифинга Антон Безрядин отметил, что во Владивостоке к апрелю появится 20 магазинов сети, а на пресс-подходе уточнил, что в конце марта – начале апреля откроются 10-15 магазинов.

Слухи о поглощении существующих на Дальнем Востоке сетей он опроверг: «Есть отличные сети с очень хорошей услугой, но это формат супермаркетов и гипермаркетов. У нас же формат «у дома», потому мы будем скорее взаимодействовать, чем противодействовать». Он добавил, что 90% магазинов сети на Дальнем Востоке будет именно придомовых. Получается, что конкурировать «Пятёрочка» будет не с «Реми» и «Самбери», а с магазинами «Квартет вкусов», которые открывает DNS.

На вопрос, планируется ли получать статус резидента ТОР, который предусматривает административные и налоговые льготы, Безрядин ответил, что «пока нет информации».

Он также добавил, что в Приморье широкий ассортимент молочной и колбасной продукции местного производства. Процент местных производителей, которых группа компаний выбирает в качестве поставщиков, в разных регионах отличается. «Наша целевая картина на Дальнем Востоке – чтобы не менее 30% производителей, с которыми мы сотрудничаем, были местными. Но рассчитываем увеличить этот показатель до 45-50%», – отметил Безрядин.

Статья полностью: https://www.newsvl.ru/vlad/2023/01/24/214908/#ixzz7rHcs1oKQ

Dober

Новый торговый центр «Формат» открылся на Де-Фризе

Новый современный торговый центр «Формат» открыла группа компаний «DNS Девелопмент» в посёлке Зима Южная Надеждинского района. Жители Де-Фриза ждали появления подобной площадки для покупок и отдыха уже давно – территория активно застраивается и развивается, но за привычными и жизненно необходимыми покупками чаще всего приходилось ездить во Владивосток. Теперь самый крупный торговый комплекс на полуострове готов предложить посетителям всё необходимое.

Открытие нового двухэтажного торгового центра – значимый этап в реализации проекта группы компаний «DNS Девелопмент» по комплексному строительству комфортного жилья – ЖК «Формат» . В будущем население ЖК составит около 4000 человек. И застройщик решил: новосёлам рядом с домом нужен современный и просторный торговый центр с возможностью купить продукты, лекарства, корм питомцам и многое другое.

При этом торговый центр «Формат» стал не только площадкой для торговли и предоставления услуг. Здесь «DNS Девелопмент» создаёт современное и безопасное общественное пространство – сквер для прогулок и отдыха, а также соседский центр – место, где жители смогут сами организовывать полезные и интересные мероприятия: от мастер-класса на 30-40 человек до детского утренника или занятий по йоге. Цель – помочь жителям подружиться, сформировать добрососедские отношения, дать возможность воплотить в жизнь свои идеи и инициативы.

Отметим, что два этажа торгового центра «Формат» – это более 6 500 кв. м, спроектированных с учётом всех потребностей арендаторов и посетителей. Большая часть ТЦ уже занята, но ещё есть вакантные помещения площадью от 50 до 530 кв. м, которые ждут предприимчивых людей, готовых начать своё дело. На первом этаже возможно открытие магазина товаров для дома или посуды. Второй этаж подходит под услуги – магазины одежды, текстиля, фитнес-центр, детские комнаты, химчистки. Этих предложений с нетерпением ждут жители целых трёх населённых пунктов – посёлков Зима Южная, Прохладного и Шмидтовки.

Перед ТЦ есть бесплатная парковка на 58 машино-мест, а также красивый и функциональный сквер с дорожками для прогулок, зонами для тихого отдыха с удобными лавочками. Уже этой весной здесь будет выполнено комплексное озеленение, установят два игровых плейхаба – для малышей и для ребят постарше. А для жителей «Формата» радость уже и в том, что за продуктами теперь можно в буквальном смысле сбегать за пять минут.

В день открытия в торговом центре «Формат» начали работу известные торговые сети и малый бизнес: продовольственный супермаркет «Реми», аптека «Монастырёв», зоомаркет «Белый кролик», магазин японских и корейских товаров Asia Mix Shop1, магазин строительных материалов, работает доставка блюд японской кухни, салон цветов и упаковки подарков, кафе.

В скором времени готовятся начать работу: WINE STUDIO2, магазины детской одежды «Я уже как большой» и «Милый Лис», магазин женской одежды Helen Shop3, кафе ICHIBAN4, магазин товаров для дома «Кот Моёт», салон красоты, книжный магазин и другие бизнесы.

Некоторые арендаторы торгового центра – жители полуострова Де-Фриз. Например, Никита и Виктория Кучма уже больше двух лет живут в коттеджном посёлке «Новый Де-Фриз» (ещё один проект ГК «DNS Девелопмент») и решили попробовать себя в семейном бизнесе. Для открытия своей первой точки выбрали ТЦ «Формат» и уже рады этому.















https://static.vl.ru/news/1676255242672_default

Zakk Wylde

Загрузка холодильников по хранению рыбы в Приморском крае в феврале снизилась более чем на 6%

Динамичная работа портово-логистического комплекса Приморского края обеспечивает постоянное наличие свободных холодильных мощностей для приёмки и хранения свежемороженой рыбной продукции. Согласно данным на 6 марта, общая загрузка холодильников по хранению рыбной продукции в Приморском крае составляет 32,7%, сообщает Приморское территориальное управление Росрыболовства,

В рыбных терминалах находится 41,3 тыс. тонн рыбной продукции, добытой дальневосточными рыбопромысловыми предприятиями. Неделей ранее уровень загруженности холодильных мощностей составлял 35,3%.

За февраль загрузка рыбных холодильников постепенно снизилась практически на 6,4 процента — с 41,7 до 35,3%. В начале марта снижение продолжилось.

В настоящее время в дальневосточном рыбохозяйственном бассейне идет несколько больших путин – минтаевая, сельдевая и тресковая. Общий вылов составил почти 700,1 тыс.тонн, что 18,4% выше аналогичного периода прошлого года. На промысле минтая добыто 558,9 тыс. тонн, трески – 25,9 тыс. тонн, сельди – 71,2 тыс. тонн.

Согласно данным отраслевой системы мониторинга, в настоящее время на подходе к морским портам Приморского края находится 27 судов с 50,1 тыс. тонн рыбопродукции на борту, в основном это свежемороженые уловы минтая, сельди и трески.

Необходимо отметить, что в прошлом году в Приморье было введено в эксплуатацию несколько новых холодильников и контейнерных терминалов для приёмки партий рыбной продукции.

Как отметил руководитель Приморского территориального управления Росрыболовства Руслан Румянцев,совместная работа портовых, транспортно-логистических служб, контрольно-надзорных органов и рыбаков дает высокие результаты по грузопереработке рыбных партий и их ритмичной отправке на внутренний российский рынок и экспорт.

Dober

Оптово-распределительный центр «Приморский» запустят в этом году

Как сообщили в министерстве сельского хозяйства Приморского края, общая площадь складских помещений ОРЦ составит 65 тысяч квадратных метров. Ввод в эксплуатацию объекта на территории опережающего развития «Надеждинская» планируется осуществить в четыре этапа – до 2026 года.

«Мощность ОРЦ – холодильных, морозильных и сухих тёплых площадок – составит 37 тысяч тонн. На первом этапе построены все здания, завершаются работы по устройству внутренних инженерных сетей. Ввод в эксплуатацию запланирован на первое полугодие 2023 года», – отметили в ведомстве.

«Современные условия хранения и распределения позволят обеспечить жителей края качественной сельхозпродукцией круглый год», – отметил руководитель ведомства.



https://primorsky.ru/news/279523/

Zakk Wylde

Росрыболовство отчиталось об общей загрузке холодильников для рыбпродукции в Приморском крае

Рыбные порты и транспортно-логистический комплекс Приморского края обеспечивают бесперебойность поставок рыбных партий на внутренний рынок. Об этом сообщает Приморское территориальное управление Росрыболовства.

На 20 марта общая загрузка холодильников по хранению рыбной продукции в Приморском крае составила27,2 %. В рыбных терминалах находится 35,2 тыс. тонн свежемороженойрыбной продукции. Неделей ранее уровень загруженности холодильных мощностей составлял 28,9 %.

По информации центрального аппарата Росрыболовства, на середину марта на Дальнем Востокеобщий вылов составил почти 887,4 тыс.тонн, это на14% выше прошлогоднего уровня. На промысле минтая добыто 711,1 тыс. тонн, трески – 36,5 тыс. тонн, сельди – 82,3 тыс. тонн.

Из этого объёма, согласно сведениям Агентства по рыболовству Приморского края, рыбаками Приморского края добыто 172,9 тыс. тонн водных биоресурсов, в том числе почти 140 тыс. тонн минтая, сельди – 24,4 тыс., трески – 3,5 тыс. На промысле работает более 80 судов, из них 17 – крупнотоннажные.

На текущую дату, по данным отраслевой системы мониторинга, на подходе к морским портам Приморского края находится 29 судов с 35,6 тыс. тонн рыбопродукции на борту, в основном это свежемороженые уловы минтая (32,4 тыс. тонн), сельди (0,11 тыс. тонн) и трески (1,3 тыс. тонн).

По данным Дальневосточной железной дороги ОАО «РЖД», за январь-февраль по железной дороге из Приморского края было отправлено 122,5 тыс. тонн рыбной продукции, это на 6,3 % больше, чем в прошлом году. Перевозка морепродуктов в контейнерах составила 77,7 тыс. тонн.

Как отметил руководитель Приморского территориального управления Росрыболовства Руслан Румянцев,дальневосточные рыбаки, портовые и транспортно-логистические структуры вносят существенный вклад в насыщение внутреннего рынка качественной рыбной продукцией, обеспечивают продовольственную безопасность страны в целом и региона в частности, реализацию нацпроекта «Международная кооперация и экспорт».

Dober

Оптово-распределительный центр "Приморский" откроют 1 мая 2023 года

Это комплекс зданий и сооружений для реализации продуктов питания и товаров народного потребления

Проект реализуется на территории опережающего развития "Надеждинская" по соглашению и поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. КРДВ предоставила компании "ОРЦ "Приморье" земельный участок площадью свыше 37,7 га в льготную аренду. В рамках инвестиционного соглашения резидент вкладывает более 1,4 млрд рублей, большая часть из этих средств уже инвестирована. В рамках инфраструктурной поддержки проекта обеспечена точка подключения к электроэнергии мощностью 4,5 МВт.

ОРЦ "Приморский" станет связующим звеном между производителями и потребителями продовольствия и будет предоставлять условия для хранения, предпродажной подготовки, распределения и оптово-розничной реализации продуктов питания.

На сегодняшний день завершено строительство и ведётся подготовка к запуску первой очереди ОРЦ, которая состоит из двух зданий разной функциональной направленности: фермерский рынок "Приморский привоз" — зона розничной торговли и мультитемпературный оптовый центр — зона оптовой торговли. Площадь благоустроенной территории ОРЦ "Приморский" составляет 37,7 гектаров.















Источник: https://primamedia.ru/news/1479333/

Zakk Wylde

В Приморье построят оптово-распределительный центр для хранения рыбы

Мощность хранения холодильных, морозильных и сухих теплых площадок строящегося оптово-распределительного центра «Приморский» составит 37 тысяч тонн. Об этом сообщает Приморское территориальное управление Росрыболовства.

Управление согласовало скорректированный на стадии возведения проект первого этапа строительства регионального оптово-распределительного центра (ОРЦ) «Приморский». Проект реализуется на территории опережающего социально-экономического развития «Надеждинская». ОРЦ предназначен для организации продовольственного снабжения дальневосточного и других российских регионов, ведения внешнеторговых операций со странами Азиатско-Тихоокеанского региона.

В рамках первого этапа планируется возведение и ввод в эксплуатацию мультиоптового склада и фермерского рынка, предназначенных для средне- и краткосрочного хранения и реализации товаров различных продовольственных групп. Мощность холодильных, морозильных и сухих теплых площадок ОРЦ составит 37 тысяч тонн.

Площадка строительства расположена в пределах водоохранных зон нескольких пресноводных ручьёв, в связи с чем проектные строительные решения должны отвечать требованиям природоохранного законодательства о рыболовстве и сохранении водных биоресурсов.
ЦитироватьВвод в эксплуатацию регионального оптово-распределительного центра «Приморский» еще более усилит продовольственную безопасность как Приморского края, так и других российских регионов, позитивно скажется на реализации национального проекта «Международная кооперация и экспорт», рассказал руководитель Приморского территориального управления Росрыболовства Руслан Румянцев.
Ввод ОРЦ планируется осуществить в четыре этапа до 2026 года. Первый этап запланирован к сдаче в первом полугодии 2023 года.

Dober

Резидент территории опережающего развития «Надеждинская» ООО «ОРЦ «Приморье» открыл первую очередь межрегионального оптово-распределительного центра.

ОРЦ площадью 65 тысяч квадратных метров построили в Надеждинском районе за два года. Центр предназначен для хранения, обработки, упаковки и распределения сельхозпродукции, также здесь организованы рынок, фудкорт и ярмарка для частных фермеров. Мощность центра составляет более 30 тысяч тонн единовременного хранения продовольственной продукции.









https://minvr.gov.ru/press-center/news/

Dober

В Пограничном много китайцев бывает, погранпереход же. Вывеска двуязычная.


Dober

ЦитироватьДо 60% инвестиций в строительство торгово-развлекательных центров в моногородах готово компенсировать Правительство Приморского края. Соответствующую инициативу Губернатора Олега Кожемяко озвучили на форуме «Дни ритейла в Приморье» в понедельник, 25 сентября.

«Предлагаем построить такие центры в Большом Камне, Арсеньеве, Дальнегорске, Спасске-Дальнем и Лучегорске. До 60% инвестиций готовы компенсировать за счет краевой субсидии, которая будет предоставляться через муниципалитеты. Мы уже подобрали земельные участки, провели первичную экспертизу, поможем с созданием соответствующей инфраструктуры», – проинформировал руководитель ведомства.

Также Сергей Калитин рассказал о социальных проектах, которые проводятся в торговых сетях края. Например, по карте «Приморец» жители региона могут получить скидку в сетевых и несетевых магазинах.

Напомним, форум «Дни ритейла в Приморье» проходит впервые во Владивостоке с 25 по 26 сентября. Деловая программа мероприятия состоит из более 20 сессий по логистике, маркетингу, электронной коммерции и туризму.

https://primorsky.ru/news/286249/

Dober

Дочерняя компания онлайн-регистрация Wildberries стала резидентом ТОР "Приморье".

ЦитироватьООО «ВБ Владивосток» с пропиской в Вольно-Надеждинске будет заниматься складированием, а также транспортировкой грузов и пользоваться преимуществами преференциального режима.

Фирму полностью контролирует ООО «Вайлдберрис», которая принадлежит Татьяне Бакальчук. Вероятно, это будет распределительный склад, на котором будет храниться часть товара, и откуда заказы будут поступать в распределительные центры. По данным сервиса «Эксчек Про», у ООО «Вайлдберрис» не менее 22 подобных складов по всей России.

Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.

Dober

Резидент СПВ ввёл в работу мультитемпературный комплекс для хранения и обработки всех видов пищевой продукции

ЦитироватьКомпания «Дельта-Сервис», резидент свободного порта Владивосток (СПВ), построила в городе Артёме Приморского края мультитемпературный склад-холодильник для хранения любых видов пищевой продукции в температурном диапазоне от +15 до -35 градусов. Склад рассчитан на обработку 95 тыс. тонн продукции в год, оказывает полный комплекс сопутствующих складских и транспортных услуг. В строительство вложено 1,1 млрд рублей, создано 174 рабочих места.

Как отмечает резидент, это первый на Дальнем Востоке объект, который построен по инновационной технологии – вместо аммиака или фреона в нём в качестве хладагента используется CO2.

Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.












https://erdc.ru/news/rezident-spv-vvel-v-rabotu-innovatsionnyy-multitemperaturnyy-kompleks-dlya-khraneniya-i-obrabotki-vs/

Dober

Под Артёмом готовят участок под крупнейший в России сухой порт

ЦитироватьЗа аэропортом дальше села Кневичи «распахивают» огромное поле. Здесь будут строить транспортно-логистический центр «Артём». Генеральный план строительства опубликован на его сайте. Заявлено, что общая площадь ТЛЦ будет 417 га, а пока известно, что в апреле 2023 года Росимущество передало в собственность Приморского края под этот проект 300 га земли.

Проект транспортно-логистического центра «Артём» реализует ООО «Фининвест». Компания среди резидентов ТОР не значится, зарегистрирована в Артёме и принадлежит Александру Кахидзе. Он также является председателем совета директоров «Екатеринбургского транспортного терминала» (оператор ТЛЦ в Екатеринбурге). Интерфакс сообщал, что владельцы намерены создать сеть из девяти мультимодальных ТЛЦ от Москвы до Владивостока стоимостью около 100 млрд рублей. В настоящее время уже функционируют три ТЛЦ – в Москве, в Московской области и в Екатеринбурге.

Газета Министерства транспорта РФ пишет, что в строительство ТЛЦ «Артём» в Приморском крае будет вложено 12,5 млрд рублей. При этом первая очередь будет введена в 2023 году, вторая – в 2024 году, обе по 300 тысяч TEU (или 20-футовых контейнеров). А технологическая модель позволит в перспективе увеличить этот показатель до 1 млн TEU в год.

Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.


По описанию на сайте терминал в Артёме должен стать крупнейшим «сухим портом» в России с современной железнодорожной, терминальной, складской и таможенной инфраструктурой. Из Владивостока до ТЛЦ 54 километра, из портов Находки – 130 км, до Пограничного – 190 км, до Краскино – 245 км. Часть пути контейнеровозы будут преодолевать по новой бетонной дороге. По задумке строителей, трасса должна позволить увеличить грузооборот за счёт четырёхполосного движения, убрать контейнеровозы из населённых пунктов и сократить время в пути из Владивостока в Находку.







https://www.newsvl.ru/vlad/2023/10/24/220153/#ixzz8H3093uvn

Dober

В Находкинском морском рыбном порту ввели в эксплуатацию новый холодильный комплекс

ЦитироватьНовый современный холодильно-морозильный комплекс мощностью 6 000 тонн единовременного хранения рыбной продукции введен в эксплуатацию в Находкинском морском рыбном порту во втором квартале 2023 года. Рядом с ним построена контейнерная площадка, позволяющая единовременно размещать и хранить 500 рефрижераторных контейнеров.

В настоящее время холодильный комплекс аттестован Россельхознадзором на требования Китая и Республики Корея и позволяет экспортировать рыбопродукцию в эти страны. С введением в строй новых мощностей пропускная способность Находкинского морского рыбного порта по перевалке и хранению рыбо- и морепродукции составляет теперь не менее 60 тысяч тонн в год.

Также в морском порту Владивосток в бухте Диомид завершается строительство ещё одного холодильника по хранению рыбной продукции мощностью единовременного хранения 6,5 тысячи тонн. Его планируется сдать в эксплуатацию в середине 2024 года.



https://paluba.media/news/62504