Проекты и жилищное строительство во Владивостоке

Автор Dober, 24 января 2023, 19:43

« назад - далее »

Dober

#15
ЖК "Зелёный бульвар" в микрорайоне Зелёный Угол.

...На территории бывшего тепличного колхоза на Зелёном Углу за три года возник самый молодой жилой район, жильё там уже приобрели 2,5 тысячи семей. И в отличие от угрюмых спальных кварталов, в этом месте создаётся комфортный городской район, окружённый со всех сторон реликтовым лесом, с удивительным для города благоустройством внутреннего «двора без машин».

Центральная идея – Зелёный бульвар – первый в городе пешеходный бульвар протяжённостью более 1 км, длиннее московского Арбата, с дорожками для бега, велосипедов, роликов и скейта, он проходит через весь район к школьной зоне, по нему дети и без родителей смогут из любого дома за несколько минут безопасно дойти до садика и школы.

На бульваре несколько скверов, в том числе уже открытый Вечнозелёный сквер, вдоль бульвара благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками.

Вторая очередь «Зелёного бульвара» обещает быть ещё удивительнее, с огромным двором для детей, двумя детсадами и школой и даже площадью с собственным фонтаном.

Рендеры новых очередей:







На сегодня введено три высотки, ещё две скоро достроятся.



Ввод в 2023 году:





Вдали с цветными кубиками на фасаде – другой ЖК "Дом на Бульваре":





Дворы прям топовые:





Подъезды тоже хороши:



Сквер (лесок) рядом с домами благоустроили, деревья сохранили:



https://www.newsvl.ru/vlad/2021/10/26/203745/




Dober

Жилкапинвест открыл продажи в ЖК "Дом на Бульваре-2":

Жилая площадь объектов   33 290 м²
Всего квартир в ЖК   752
Домов в ЖК   1
Строится 1
Количество этажей   25 - 26







https://www.newsvl.ru/vlad/2023/02/01/215051/

Площадку готовят:


Dober

#17
ЖК "Босфорский парк" на Патрокле от ПИК.

Жилая площадь объектов    22 499 м²
Всего квартир в ЖК    558
Домов в ЖК    3
Строится    3
Количество этажей    1 - 26





Январь 2023.

Корпус 1:



Корпус 2:



Корпус 3:



https://m2.ru/vladivostok/novostroyki/zhk-bosforskii-park-9949/

Dober

По Владивостоку динамика ввода жилья за последние годы (жирным выделил выше 300 тыс м²):

2008 - 191,1
2009 - 189,3
2010 - 334,0
2011 - 380,9
2012 - 367,6
2013 - 353,5

2014 - 244,1
2015 - 134,2
2016 - 206,1
2017 - 102,6
2018 - 277,0
2019 - 233,4
2020 - 308,1
2021 - 453,9
2022 - 458,5

Dober

Девелопер "Самолёт" планирует построить во Владивостоке жилой комплекс площадью более 260 тысяч квадратных метров, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе компании.

"Комплекс с домами переменной этажностью до 30 этажей расположится в районе "Зелёный угол" на улице Нейбута на участке площадью более 16 гектаров. Участок довольно большой, и, по нашим оценкам, в микрорайоне будут проживать почти 8 тысяч жителей", - рассказал собеседник агентства.

Представитель "Самолёта" отметил, что это уже второй проект компании на Дальнем Востоке – также во Владивостоке планируется возвести комплекс на 38 тысяч квадратных метров на улице Сабанеева. Девелоперская группа "Самолёт" строит жильё в Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленинградской и Тюменской областях. Основные акционеры компании - Михаил Кенин и Павел Голубков.

 https://realty.ria.ru/20230207/vladivostok-1850343209.html






Dober

ЖК "Новатория" от Ареал Девелопмент. Ул. Алеутская, 65а, строения 1,2,3.

Три корпуса высотой до 110 метров.



Февраль 2023:









ЖК имеет ничем не загороженный панорамный вид на море.



https://www.vl.ru/novatoria

Dober


Dober


Dober

"Адмиралтейский" в Снеговой Ради. 2 х 23 эт.

Некрасивоэ, ну пусть тут будет для истории первый и последний раз. 😀









https://www.vl.ru/admiraltejskij

Dober

#24
В Снеговой Пади дохрена строят, я бы сказал. Ну, типовухи малоинтересные. Поэтому максимально кратко.

Вот шесть 20+ этажек рядком, "Восточный луч".



ЖК "Лидер":





ЖК "Молодёжный" наиболее интересный из пары десятков возводимых в Снегопади зданий:

Описание:

Дом - монолитный;
Общая площадь жилого дома – 37 450 м²;
Количество квартир – 416;
Количество 1-комнатных – 244, в т.ч. студии – 32;
Количество 2-комнатных – 130, в т.ч. 2х-уровневые – 4;
Количество 3-комнатных – 42;
Пентхаус – 8 (высота потолков 5,85 м)
Количество этажей – 24.









https://www.vl.ru/novyj-zhk

Dober

"Прибрежный" на Мусоргского, 2, район Чайки.



Странное расположение, встык с ЖК "Чайка", также строящемся.







https://www.vl.ru/zhk-pribrezhnyi

Dober

"Миля" на Патрокле.

Авторский архитектурный проект состоит из 3-х жилых секций  высотой 13-17 этажей, вместительного многоуровневого паркинга и развитой инфраструктуры. 

ЖК "Миля" - это:

Дом из 3 секций высотой 13-17 этажей;
Просторные квартиры 1-2-3-комнатные и эксклюзивные пентхаусы;
Витражное остекление лоджий;   
2 скоростных бесшумных лифта в каждой секции;
Многоуровневая крытая автостоянка;







Стройку недавно начали:



https://www.vl.ru/zhk-milya

Dober

"Посейдония" на Патрокле:

Жилой комплекса класса "Комфорт", состоящий из шести домов разной этажности: два – 26-этажных, один – 25-этажный и три 11-этажных дома.

Проект предполагает, что у каждого дома будет собственная парковка (некоторые — более чем на 300 машино-мест).

На территории морского квартала "Посейдония", помимо квартир площадью от 47 до 120 квадратных метров и подземного паркинга, предусмотрены:

общедомовая детская площадка "Архипелаг";
мини-сквер "Рифы";
видовая площадка "Ротонда";
футбольная площадка и каток;
зона воркаута, тренажёров и спорта для самых маленьких;
зона тихого отдыха "Морская пена";
прогулочный парк с различными видами растений "Океания";
площадка для организации мероприятий "Амфитеатр";
придомовые зоны с малыми архитектурными формами.

Старт продаж – сентябрь 2022 года.





Февраль 2023:







https://www.vl.ru/posejdoniya

Dober

ДСК «Приморье» обеспечивает навесными панелями стройки ПИК во Владивостоке

Домостроительный комбинат «Приморье» (входит в группу компаний «DNS Девелопмент») начал поставки навесных стеновых панелей с готовым фасадом для строительства объектов ПИК во Владивостоке. Речь идёт о жилом квартале «Босфорский парк» в микрорайоне Патрокл – проекте комплексного строительства комфортного жилья, включающего 19 разноэтажных жилых корпусов с магазинами, кафе, развитой и удобной внутренней инфраструктурой. Девелоперский проект реализует компания «СЗ «ПИК-Приморье» в статусе резидента свободного порта Владивосток (СПВ).

Сотрудничество домостроительного комбината «Приморье» с ПИК для строительной отрасли Дальнего Востока имеет особое значение. Впервые в регионе ведётся строительство комфортного жилья по новой технологии, сочетающей преимущества монолитного и индустриального домостроения. Теперь методику, широко применяемую ПИК в центральной России, используют и в Приморье: каркас дома возводят из монолита, а вот внешние стены монтируют из трёхслойных навесных панелей уже с утеплителем и готовым красивым фасадом из керамической плитки. Изделия доставляют с завода на стройплощадку полностью готовыми к монтажу, что позволяет вести строительство гораздо быстрее.

«Мы единственный производитель ЖБИ на Дальнем Востоке, способный обеспечить производство навесных стеновых панелей для монолитного домостроения и при этом выдержать высокие требования к качеству изделий такого серьёзного партнёра, как ПИК. Для этого на нашем предприятии установлена одна из самых современных производственных линий от лидера индустрии – компании Vollert, способная выпускать до 40 навесных стеновых панелей с готовым фасадом в смену. Их использование даёт застройщикам сразу два серьёзных преимущества: по сравнению с классическим вентилируемым фасадом стоимость снижается, а сроки строительно-монтажных работ сокращаются. Вместе с ПИК мы на практике продемонстрируем строительной отрасли региона все плюсы сочетания возможностей индустриального и монолитного домостроения. И мы уже видим интерес от других девелоперов региона к этой технологии. Скоро наш портфель пополнится ещё двумя контрактами на производство навесных стеновых панелей», – рассказал директор ООО «Домостроительный комбинат «Приморье» Павел Леганов.

Один этаж в неделю – с такой скоростью строители монтируют навесные стеновые панели от ДСК «Приморье» на площадке «Босфорского парка». Сейчас ведётся строительство двух корпусов – 17 и 25 этажей. Всего же проект включает 19 жилых корпусов с просторными и светлыми квартирами, безбарьерным пространством, закрытыми дворами-парками без машин, развитой инфраструктурой и благоустройством.

«Босфорский парк» – первый проект ПИК во Владивостоке и второй на Дальнем Востоке. Для региона это жилой квартал принципиально нового качества. Так, например, его территория спроектирована по принципу «многоуровневого ландшафта»: места для отдыха и прогулок вписаны в естественные природные рельефы. Новый формат благоустройства разработали специально для регионов с перепадами высот. Чтобы создать органичное пространство, архитекторы учли все климатические, геологические и рельефные особенности Владивостока ещё на этапе проектирования.

Как отметили в компании ПИК, при выходе в новый регион девелопер детально проанализировал рынок и тщательно подошёл к выбору партнёров, останавливаясь только на тех, кто отвечает стандартам, принятым в компании. Под эти критерии подошёл завод ДСК «Приморье».

Напомним, что домостроительный комбинат «Приморье» (входит в группу компаний «DNS Девелопмент», является резидентом ТОР «Надеждинская») – один из самых современных и высокотехнологичных заводов по производству ЖБИ на Дальнем Востоке. На предприятии установлено оборудование от мировых лидеров индустрии: линия адресной подачи бетона и линия для производства многопустотных плит перекрытия – компании Elematic, линия циркуляции паллет – компании Vollert, автоматическая сеткосварочная машина EVG.

Проектная производственная мощность ДСК «Приморье» составляет 150 000 квадратных метров комфортного жилья в год. Завод производит полный комплект железобетонных изделий, необходимых для строительства современных жилых комплексов и коммерческих помещений: наружные трёхслойные и внутренние однослойные стеновые панели, многопустотные плиты перекрытия, колонны, ригели, сваи, лестничные марши и т. д.

Изделия завода используются для строительства комфортного жилья и коммерческой недвижимости не только в родном регионе, но и на ведущих стройках Дальнего Востока: обеспечены поставки ЖБИ в Магадан для строительства домов по программе переселения населения из ветхого и аварийного жилья, в Хабаровский край – для строительства бытовых корпусов горно-обогатительного комбината на месторождении «Малмыжское».

ДСК "Приморье" под Владивостоком:









ЖК "Босфорский парк" на Патрокле:









https://www.newsvl.ru/vlad/2023/02/08/215194/

Dober

"Южный" на Зелёном Углу. ЖК из семи секций и трёх зданий.

 
Всего квартир в ЖК   1 484
Домов в ЖК   7
Строится   7
Количество этажей   14 - 25



Январь 2023:







https://bashni.pro/property/vladivostok/275/iuzhnyi/