Проекты и жилищное строительство в Приморском крае

Автор Dober, 18 января 2023, 08:36

« назад - далее »

Dober

Приморский Росреестр подвёл итоги 2022 года в части реализации проекта «Земля для стройки»

По состоянию на 31 декабря в крае было выявлено и размещено на Публичной кадастровой карте 229 земельных участков и территорий, которые можно получить для строительства: 124 из них —  для возведения многоквартирных домов, 105 – для индивидуального жилищного строительства.

«В начале прошедшего года руководителем ведомства О. Скуфинским перед сотрудниками Росреестра в каждом субъекте была поставлена задача увеличить вдвое площадь таких земель, и эта задача была достигнута, — говорит и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Дмитрий Кузнецов. – Сегодня общая площадь выявленных в рамках проекта и нанесенных на публичную кадастровую карту земель составляет 1134 га».

Напомним, проект «Земля для стройки» — это сервис на базе публичной кадастровой карты, позволяющий в онлайн-режиме оценить и выбрать территории для жилищного строительства, а подписанное Соглашение между Росреестром и Правительством Приморского края призвано обеспечить наполнение и успешное функционирование этого сервиса.

На территории нашего края выделено 5 приоритетных населённых пунктов для участия в проекте «Земля для стройки» – это Владивосток, Артём, Уссурийск, Находка, Большой Камень.

https://dvkapital.com/archives/8187


Dober

#16
17-этажка на Крестьянской, 94:

Уссурийский долгострой планируют сдать в июне 2023 года

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства проверил ход возведения многоэтажки по адресу Крестьянская, 94 в Уссурийске. На сегодняшний день выполнено 70% всех строительно-монтажных работ. На объекте регулярно работает более 65 человек.

Руководитель фонда Александр Подольский сообщил, что на текущей неделе в многоэтажке будет полностью налажена система отопления.







https://primorsky.ru/news/278355/

Про этот дом в уссурийских интернетах мемы ходят.  :D


Dober

По Приморью официальный отчёт вышел:

https://primstat.gks.ru/folder/148354/document/195937

в 2022 году сдано в эксплуатацию 14245 квартир общей площадью 1043.9 тыс. м2

Средняя площадь одной квартиры, введённой в 2022 году, составила по краю 73.3 м2 (в том числе построенной организациями – 52 м2, населением – 147 м2).

Итого согласно отчёту, всего введено и на душу населения (в скобках):

Владивосток сдал 458,5 тыс м² (0,7 м²)
Уссурийск 125 тыс м² (0,6 м²)
Надеждинский район 114 тыс м² (2,9 м²!) Пригородный район стал активно застраиваться коттеджными посёлками и прочей малоэтажкой.
Артём 94 тыс м² (0,85 м²)
Находка 62,6 тыс м² (0,44 м²)
Большой Камень 62,6 тыс м² (1,4 м²)

Dober

Про арендное жильё:

Дома строятся по краевой программе "Арендное жильё" для бюджетников, для работников крупных предприятий, в том числе, выполняющих гособоронзаказ. На начало 2023 года заселено 989 квартир, ещё 1100 будет готово до конца нынешнего года.

Сдано семь домов для работников судостроительного комплекса "Звезда" в Большом Камне, один дом на 47 квартир в селе Хороль, дома в Уссурийске и Владивостоке. На завершающем этапе стройки находятся два дома в Камне-Рыболове, дом в Большом Камне, два здания в Находке.

В планах строительство ещё 13 домов. Ряд зданий, в частности, во Владивостоке, Артёме, Дальнегорске, Чугуевке, Яковлевке, заселят в 2023-2024 годах.

Арендное жильё строится для тех специалистов, которые нужны конкретному муниципальному образованию: для педагогов, врачей, сотрудников социальной сферы и так далее. Списки из желающих арендовать квартиры формируют местные администрации.

Дом на 47 квартир в Хороле:



Находка, два дома по Добролюбова, 2а и 4а — в стопроцентной готовности и ожидают арендаторов.

Всего в обоих домах 440 квартир, из которых 208 однокомнатных, 144 двухкомнатных и 88 трёхкомнатных. Квартиры имеют чистовую отделку, внутри есть всё, необходимое для жизни, кроме мебели. Установлены окна, застелены балконы



В Уссурийске:





"Солнечный" в Большом Камне:





https://primamedia.ru/news/1451597/?from=37

Dober

#19
Динамика ввода жилья в крае за последние годы.


2002 – 175 тысяч м²
...
2006 – 319
2007 – 367
2008 – 375
2009 – 392
2010 – 535
2011 – 593
2012 – 611
2013 – 614
2014 – 672

2015 – 510
2016 – 486
2017 – 418
2018 – 534
2019 – 559
2020 – 646
2021 – 885
2022 – 1 044

Dober

Из отчёта Росстата:

Объём работ, выполненных по виду деятельности «строительство», составил в 2022 году порядка 145,5 миллиарда рублей, что на 10,3% выше результатов предыдущего года и выше средних значений по округу и стране (+7,9% и +5,2% соответственно).

Также безусловное лидерство [на Дальнем Востоке] у Приморья – по вводу в действие зданий жилого и нежилого назначения: введено 4140 зданий общей площадью 1,7 миллиона квадратных метров, в том числе жилья – более 1 миллиона квадратных метров (на 17,9% больше, чем в 2021 году).

Также в 2022 году обеспечено ведение в действие 1370 новых ученических мест и 942 мест в дошкольных организациях.

https://primorsky.ru/news/278767/


Dober

"Восход", Артём.

тип дома: блочный
количество этажей: 4
количество квартир: 107
высота потолков: 2.95





Эксплуатируемая крыша:



https://www.vl.ru/sz-voshod

Dober

"Кедровый" по Полтавской 2а в Артёме. Похож на "Восход".

тип дома: монолитно-каркасный
количество квартир: 140
высота потолков: 2.7
площадь квартир (кв.м): от 33.1 до 66.1









https://www.vl.ru/zhk-kedrovyj-park

Dober

"Солнечный", Артём.

количество этажей: 9
высота потолков: 2.69
отделка: без отделки
цена за кв. метр: 83000

Февраль 2023:







https://www.vl.ru/solnechnyj-artem

Dober

"Гармония", Артём.

Один из самых высоких строящихся объектов в городе сейчас, 16 эт.





https://www.vl.ru/garmoniya-novostroy

Dober


Dober

Арендное жильё сдали в Находке

440 арендных квартир
для сотрудников бюджетной сферы, силовых ведомств, социально значимых предприятий сдали в Находке во вторник, 28 февраля.

Строители возвели два 14 и 16-этажных дома по адресу Добролюбова, 2а-4а. Под сдачу в аренду на выгодных условиях предусмотрены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры уже с чистовой отделкой.

– На очереди у нас ещё 1400 арендных квартир, продолжим строить в Артёме, Арсеньеве, Находке, чтобы у людей была возможность приобрести жильё, создать семью, работать и жить в крае долго и счастливо», – подчеркнул глава Приморья и вручил жильцам долгожданные ключи от квартир.

Жильё предназначено для сотрудников бюджетной сферы, силовых ведомств, социально значимых предприятий Находки. При этом стоимость его аренды на 50% ниже, чем в муниципальном образовании, а уже через два месяца наниматели могут выкупить квартиру в собственность.





https://primorsky.ru/news/279151/

Dober

Первая 20+ в Находке.


Группа компаний «МЖК-Строй» приступила к строительству нового жилого комплекса

Компания «МЖК-Строй» начала строительство 24-этажного жилого комплекса по адресу: ул. Комсомольская, 34а. По проекту в жилом комплексе будет 299 квартир разных площадей, а также коммерческие помещения.

На прошлой неделе на строительной площадке проходило бетонирование фундаментной плиты объёмом более тысячи кубических метров. По технологии такой процесс должен происходить беспрерывно, поэтому заливка продолжалась 26 часов двадцатью миксерами-бетоновозами.

- На наш взгляд жилой комплекс строится в очень перспективном районе с развитой инфраструктурой. Здесь появится Ледовая арена, сквер «Молодёжный», рядом находится ТЦ «Купеческий», рядом с домом находятся детский сад, музыкальная школа, муниципальный Дом молодëжи с театральным кружком. В 5 минутах хотьбы от дома медицинские учреждения, а также остановки общественного транспорта, - прокомментировал генеральный директор компании-застройщика ООО СЗ «Энтузиаст» Дмитрий Ходырев.





Источник: https://www.nakhodka-city.ru/events/news/item/?sid=9574

Dober

#29
ЖК "Формат" признан лучшим среднеэтажным жилым комплексом на Дальнем Востоке

В этом году "Формат" взял сразу два первых места в конкурсе "Топ ЖК-2023" и признан экспертами лучшим среднеэтажным жилым комплексом на Дальнем Востоке, а также победителем номинации "Доступное жильё" среди новостроек Приморского края.

ЖК "Формат" — образцовый пример комплексного подхода к строительству комфортного жилья. Жилой комплекс расположен в посёлке Зима Южная Надеждинского района Приморского края, фактически — в пригороде Владивостока. Проект включает 15 жилых домов малой и средней этажности, государственные школу и детский сад, торговый центр со сквером, комплексное благоустройство и озеленение территории, новую инженерную и дорожную инфраструктуру. Новый микрорайон растёт активно: семь из пятнадцати домов уже сданы, а собственниками жилья в новом "Формате" уже стали более 550 семей.

Более 400 экспертов оценивали всех участников конкурса (а их оказалось 1513) по 133 параметрам. В основе критериев — стандарт комплексного развития территорий, разработанный Минстроем России. В зависимости от значения каждого из параметров жилому комплексу начисляют баллы. И ЖК "Формат" второй год подряд занимает первые места в родном регионе. В этом году проект группы компаний "DNS Девелопмент" (ООО СЗ "ДНС ДОМ") стал "Лучшим жилым комплексом-новостройкой в Приморском крае" в номинации "Доступное жильё" и "Лучшим жилым комплексом-новостройкой в Дальневосточном федеральном округе" в номинации "Среднеэтажные дома". Кстати, в этой "весовой категории" в финалисты не вышел больше ни один застройщик из Приморья, второе и третье места взяли проекты-среднеэтажки Сахалинской области. Всех победителей конкурса назвали накануне, 28 февраля, в Москве в рамках мероприятий Российской строительной недели (0+).

В числе сильных сторон ЖК "Формат" эксперты также выделили высокий клиентский сервис: на официальном сайте жилого комплекса dnsformat.ru можно изучить планировки всех квартир, посмотреть актуальную цену, следить за ходом строительства в видеотрансляции и по фотоотчётам, записаться на экскурсию (0+), которые для удобства клиентов проводятся и в выходные дни. Был отмечен и сервис "Личный кабинет", который позволяет клиентам "DNS Девелопмент" пройти все этапы покупки — от бронирования до регистрации сделки — удалённо, в электронном виде.



















https://primamedia.ru/news/1460498/